この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,899 万円 32.02m²の部屋
〜2,437 万円 32.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,899万円 32.02m²の部屋 59万円 / m²
〜2,437万円 32.02m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区向井町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区向井町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,411万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,390万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 2,284万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 2,177万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 2,071万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,899万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,883万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,799万円 | 94.7% |
11年後 (築25年) | 1,715万円 | 90.3% |
16年後 (築30年) | 1,631万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区向井町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (32.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,899万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.08万円 32.02m²の部屋
〜10.13万円 32.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AvanzarFloresta周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AvanzarFlorestaは、神奈川県横浜市鶴見区向井町にあります。2011年1月に建築された地上7階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅である京急本線の京急鶴見駅から徒歩でおよそ17分となっています。また、JR京浜東北・根岸線の鶴見駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ19分となります。
マンション名称 | AvanzarFloresta |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】京急鶴見駅 徒歩16分。 1230m
【周辺】弁天橋駅(JR 鶴見線) 徒歩16分。 1210m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランアジール鶴見潮田公園 | 3,028万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,085万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
エスターテ大藤 | 2,284万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサベレッツア | 1,602万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目66-11 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア横濱鶴見 | 922万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
パークハウス鶴見栄町公園 | 4,128万円 〜 5,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全123戸 |
センチュリー横濱鶴見 | 1,963万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目133-5 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,305万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,876万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MANSIONAPPE | 1,363万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トモビレッジ | 1,890万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
エルグランド鶴見 | 1,570万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目167-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,544万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,359万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,750万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンシア川崎京町 | 3,610万円 〜 6,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1 |
2012年10月(築12年) 地上14階 / 全360戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,375万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
KYハウス5 | 1,789万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisondeGracias | 1,589万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見1 | 1,338万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全199戸 |
ポルタヴェルデ | 1,287万円 〜 1,548万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,421万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築15年) 地上3階 / 全7戸 |
トゥジュールパナシェ | 1,983万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,549万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,605万円 〜 6,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,383万円 〜 6,762万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,519万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 3,158万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全152戸 |
シェルポート鶴見 | 1,809万円 〜 4,109万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,693万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
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