この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
921万円 15.29m²の部屋
〜6,058万円 80.54m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
921万円 15.29m²の部屋 60万円 / m²
〜6,058万円 80.54m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 1,311万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,253万円 | 95.6% |
築25年(10年後) | 1,195万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 1,137万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 921万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 880万円 | 95.6% |
10年後 (築25年) | 840万円 | 91.1% |
15年後 (築30年) | 799万円 | 86.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (15.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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60万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,980万円 | 61.53m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4,180万円 | 80.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,380万円 | 80.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,380万円 | 80.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,580万円 | 80.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,580万円 | 80.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,230万円 | 80.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4,230万円 | 80.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 921万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.44万円 15.29m²の部屋
〜23.56万円 80.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イニシア横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:2.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立鶴見小学校まで247m
【周辺】横浜市立鶴見中学校まで385m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見平安町店まで1256m
【周辺】西友鶴見店まで1327m、年中無休 営業時間9:00~23:00(一部を除く)忙しい方に嬉しい深夜営業のスーパー
【周辺】いなげや川崎京町店まで1343m
【周辺】まいばすけっと潮見橋店まで836m
【周辺】スーパークリシマ佃野店まで1338m
【周辺】メガドンキ鶴見中央店まで450m
【周辺】Olympic鶴見中央店まで696m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスターテ大藤 | 2,328万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,887万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MANSIONAPPE | 1,390万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トモビレッジ | 1,927万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
Sky61 | 3,282万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
アストリア鶴見 | 1,507万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,422万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築15年) 地上3階 / 全7戸 |
AvanzarFloresta | 1,931万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,306万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,085万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
プラウドフラット鶴見1 | 1,363万円 〜 5,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全199戸 |
パークハウス鶴見栄町公園 | 4,140万円 〜 5,898万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全123戸 |
Burjal横浜鶴見2 | 1,292万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,572万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス鶴見 | 1,493万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
栖倭館 | 1,928万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
CIEL | 1,651万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,720万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
センチュリー横濱鶴見 | 1,964万円 〜 4,683万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目133-5 |
2011年4月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
ラ・アトレ横濱鶴見2 | 1,103万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-6 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランアジール鶴見潮田公園 | 3,021万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
バージュアル横濱鶴見 | 1,124万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,559万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,615万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,525万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルタヴェルデ | 1,294万円 〜 1,562万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
パインウエスト豊岡 | 1,880万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-2 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイム鶴見B | 1,516万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全145戸 |
エルグランド鶴見 | 1,599万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目167-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,390万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください