この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,359 万円 55.1m²の部屋
〜4,457 万円 59.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,359万円 55.1m²の部屋 61万円 / m²
〜4,457万円 59.73m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,028万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,924万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 3,750万円 | 93.1% |
築25年(13年後) | 3,575万円 | 88.7% |
築30年(18年後) | 3,400万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,359万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,272万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 3,127万円 | 93.1% |
13年後 (築25年) | 2,981万円 | 88.7% |
18年後 (築30年) | 2,835万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,359万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,199万円 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,380万円 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,190万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
3,350万円 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,359万円 |
買取 | 2,016万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.61万円 55.1m²の部屋
〜17.48万円 59.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】【横浜】駅まで直通約10分!【東京】【品川】など都心部へも軽快アクセス※時間帯により異なります。
【エントランス】ブラウンの外観がお洒落なエントランスです。将来も安心の長期修繕計画案の作成もございます。
【エントランス】共用エントランスまでの通路に綺麗な緑がありお洒落な空間を演出してくれ、気分が上がります。
【エントランス】(株)穴吹ハウジングサービスに管理を委託しており、月火木金土に管理人さんが出勤しております。
【周辺】【CIAL 鶴見】 レストラン、屋上庭園もございます。晴れた日にのびのびとできるのは魅力的です。
【周辺】【京急ストア鶴見西店】 鶴見駅徒歩1分!午前10時から午後10時まで営業しているスーパーです。
【周辺】【西友鶴見店】 午前9時~午後11時まで営業しておりお惣菜は季節のおすすめメニューなど豊富な品揃え。
【周辺】【三ツ池公園】 三つの池を豊かな樹林が囲んでいます。日本の「さくら名所100選」に選ばれています。
【周辺】【ラゾーナ川崎店】 様々なファッションブランドやビッグカメラ、109シネマなどが揃っておりまる。
【周辺】【横浜駅】 11路線が利用可能な横浜駅から県内移動や東京都への移動にも大変便利です。
【周辺】【品川駅】 新幹線停車駅のため出張・長期休暇のお出掛け時の利用に大活躍します。
【周辺】【スーパー】京急ストア 京急鶴見店まで704m
【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 鶴見中央店まで741m
【周辺】【スーパー】成城石井 CIAL鶴見店まで689m
【周辺】【スーパー】京急ストア 鶴見西店まで844m
【周辺】【スーパー】西友 鶴見店まで860m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 鶴見中央2丁目店まで196m
【周辺】【小学校】横浜市立鶴見小学校まで182m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店まで395m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴見中央三丁目店まで54m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS鶴見区役所通店まで343m
築年月(築年数) | 2012年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMODOTSURUMIANEX | 1,750万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,375万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,617万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,474万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,450万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,584万円 〜 4,574万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エスターテ大藤 | 2,284万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,956万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
MANSIONAPPE | 1,363万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインウエスト豊岡 | 1,897万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-2 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,859万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,549万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,605万円 〜 6,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,450万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,085万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,383万円 〜 6,762万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,305万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
シェルポート鶴見 | 1,809万円 〜 4,109万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MaisondeGracias | 1,589万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,544万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PearlCourt鶴見 | 1,547万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全55戸 |
AvanzarFloresta | 1,899万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 5,023万円 〜 6,831万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,497万円 〜 7,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,519万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,048万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,330万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全390戸 |
KYハウス5 | 1,789万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朋山ヒルズ | 1,452万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,634万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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