千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,814 万円 84.17m²の部屋
〜2,256 万円 84.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです。（空き状況は要確認）
3/8
【周辺】JR総武本線『四街道』駅 徒歩6分
4/8
【周辺】和良比小学校 徒歩9分 650ｍ
5/8
【周辺】四街道中学校 徒歩10分 800ｍ
6/8
【周辺】SENDO 美しが丘店 徒歩3分 200ｍ
7/8
【周辺】セブンイレブン 四街道美しが丘店 徒歩3分 100ｍ
8/8ヴェルデ四街道2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルデ四街道2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
84.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 四街道支店 | ||||||
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1,814万円 （22万円 / m²） 84.17m²の部屋
〜2,256万円 （27万円 / m²） 84.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.17m²の部屋の場合 | 84.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,814万円 | 2,256万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万4,620円 | 81万480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万4,620円 | 85万480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,743万4,288円 | 2,170万793円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェルデ四街道2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-1.62%、 1年前→今年：0.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ四街道2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 84.17m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 1,980万円 | 84.17m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,280万円 | 84.36m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,480万円 | 84.36m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 84.17m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 84.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,172万円 〜 1,952万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,268万円 〜 1,566万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,295万円 〜 1,761万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,159万円 〜 1,660万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,268万円 〜 1,823万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全1戸 |
| アーバンヒルズ四街道 | 840万円 〜 1,268万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 826万円 〜 1,190万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンアトラス | 839万円 〜 1,058万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフェット四街道 | 1,225万円 〜 1,555万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 蔵王ヴィラ四街道 | 621万円 〜 791万円 | 千葉県四街道市四街道 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 964万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全176戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,158万円 〜 1,948万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全196戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,028万円 〜 1,606万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,019万円 〜 1,493万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全141戸 |
| グリーンパレス1 | 1,027万円 〜 1,268万円 | 千葉県四街道市栗山1053-9 |
1994年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 1,357万円 〜 1,795万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー都賀 | 879万円 〜 1,414万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| スカイビュー | 953万円 〜 1,258万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 1,110万円 〜 2,301万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| コスモ都賀N | 1,584万円 〜 1,990万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ都賀E | 1,709万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全71戸 |
| アークパレス | 598万円 〜 743万円 | 千葉県四街道市和田181-18 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| コスモ都賀S | 1,470万円 〜 1,979万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全71戸 |
| カルム都賀 | 1,280万円 〜 1,678万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 967万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,165万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・グラン小倉台 | 1,003万円 〜 1,218万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全27戸 |
| リリファ小倉台4ヴィオレ | 1,731万円 〜 2,408万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全91戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 882万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リリファ小倉台3ブラン | 1,742万円 〜 2,424万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルデ四街道2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、平面駐車場
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