ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区コスモ都賀N

コスモ都賀N 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,568 万円 78.4m²の部屋

1,950 万円 78.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】都賀駅(JR 総武本線)まで1201m

    【周辺】都賀駅(JR 総武本線)まで1201m

    2/10
  • 【周辺】桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1109m

    【周辺】桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1109m

    3/10
  • 【周辺】千葉市立若松小学校まで1128m

    【周辺】千葉市立若松小学校まで1128m

    4/10
  • 【周辺】千葉市立若松中学校まで1363m

    【周辺】千葉市立若松中学校まで1363m

    5/10
  • 【周辺】みのり幼稚園まで600m

    【周辺】みのり幼稚園まで600m

    6/10
  • 【周辺】トップマート桜木町店まで1320m

    【周辺】トップマート桜木町店まで1320m

    7/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ若葉区役所前店まで966m

    【周辺】マツモトキヨシ若葉区役所前店まで966m

    8/10
  • 【周辺】ローソン若葉北通店まで480m

    【周辺】ローソン若葉北通店まで480m

    9/10
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ四街道店まで2497m、食料品や日用品も一緒にお買い物ができるのでとっても便利!

    【周辺】MEGAドン・キホーテ四街道店まで2497m、食料品や日用品も一緒にお買い物ができるのでとっても便利!

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コスモ都賀Nは売ったらいくら?参考査定価格

1,568万円 (20万円 / m²) 78.4m²の部屋

1,950万円 (25万円 / m²) 78.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 78.4m²の部屋の場合 78.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,568万円 1,950万円
① 仲介手数料(税込) 58万3,440円 70万9,500円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万3,440円 74万9,500円
手元に残る金額(A - B) 1,504万7,302円 1,875万293円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コスモ都賀N周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ都賀N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.00%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-2.73%

千葉県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ都賀Nが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 78.40m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
1,980万円 78.40m² 3LDK / 1階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,568万円
買取 941万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ都賀Nは貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 78.4m²の部屋

8.09万円 / 月 78.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ都賀E 1,704万円 〜 2,166万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
コスモ都賀S 1,437万円 〜 1,914万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
エステ・スクエア都賀 1,348万円 〜 2,347万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全33戸
千葉桜木町ダイヤモンドマンション 1,054万円 〜 1,811万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 1989年5月(築38年)
地上3階 / 全15戸
カルム都賀 1,224万円 〜 1,815万円 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 1993年2月(築34年)
地上3階 / 全35戸
クレインシティ 1,474万円 〜 2,146万円 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全31戸
BKハイツ都賀 1,379万円 〜 2,154万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 1992年12月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
サンベスク都賀 1,485万円 〜 1,957万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リノア都賀 1,838万円 〜 2,869万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 1991年5月(築36年)
地上9階 / 全93戸
リブポート西都賀 344万円 〜 1,010万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ダイアパレス都賀 272万円 〜 422万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 1992年7月(築35年)
地上7階 / 全29戸
グランドメゾン都賀 1,021万円 〜 2,225万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全18戸
第2めおとハイツ 1,106万円 〜 1,414万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全15戸
リリファ小倉台2ノワール 1,821万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全91戸
アトレサクラギ 714万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
アネックス都賀 670万円 〜 1,812万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパークキャッスル 1,404万円 〜 1,875万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ都賀 829万円 〜 1,167万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 1990年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインエルシティ千葉1番館 1,233万円 〜 2,205万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1993年2月(築34年)
地上14階 / 全196戸
メインステージ千葉桜木町 1,117万円 〜 1,691万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 1992年6月(築35年)
地上6階 / 全34戸
モアクレスト千葉イーストウイングB棟 1,783万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全58戸
モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 1,445万円 〜 2,843万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全193戸
ワコーレ四街道 871万円 〜 1,097万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全36戸
モデラートシティ 1,175万円 〜 1,738万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 1992年7月(築35年)
地上6階 / 全44戸
東建ニューハイツ四街道 805万円 〜 1,396万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全25戸
ヴェルデ四街道1号棟 1,210万円 〜 1,987万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全144戸
コスモ千葉サニーコート 782万円 〜 1,174万円 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全44戸
ヴェルデ四街道2号棟 1,833万円 〜 2,250万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルデ四街道5号棟 1,309万円 〜 1,596万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全144戸
ヴェルデ四街道4号棟 1,192万円 〜 1,685万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全144戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ都賀Nの売却に強い不動産会社 6社

コスモ都賀Nの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ都賀Nから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
5.2
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩6分

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
mkホーム株式会社
物件から
21.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
39.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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コスモ都賀Nの物件概要

マンション名称 コスモ都賀N
所在地
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ都賀N3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1991年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

コスモ都賀Nの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ都賀Nを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コスモ都賀Nの参考査定価格:1,568万円 〜 1,950万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コスモ都賀Nの売り時ですか?
コスモ都賀Nがある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.00%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:-2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(6.01%)に比べ、同程度の水準です。
コスモ都賀Nの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓コスモ都賀Nを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ都賀Nの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コスモ都賀Nに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コスモ都賀Nへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コスモ都賀Nのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 都賀駅 徒歩13分
千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩15分
❓コスモ都賀Nの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コスモ都賀Nの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年2月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:18戸
施工会社:不二建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

コスモ都賀Nの物件概要を見る

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