価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134 万円 78.4m²の部屋
〜1,478 万円 84.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134万円 78.4m²の部屋 14万円 / m²
〜1,478万円 84.72m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ都賀Sが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 84.72m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 1,000万円 | 84.72m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 1,100万円 | 84.72m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,000万円 | 84.72m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,100万円 | 84.72m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.45万円 78.4m²の部屋
〜10.13万円 84.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ都賀S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.76% 、 2年前→1年前：3.94% 、 1年前→今年：-1.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ都賀S |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ都賀E | 1,696万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全71戸 |
| コスモ都賀N | 1,550万円 〜 1,911万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| 千葉桜木町ダイヤモンドマンション | 1,018万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 |
1989年5月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| エステ・スクエア都賀 | 1,436万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| カルム都賀 | 1,174万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全35戸 |
| クレインシティ | 1,117万円 〜 1,455万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,376万円 〜 1,894万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リノア都賀 | 1,864万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全93戸 |
| サンベスク都賀 | 1,493万円 〜 1,922万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス都賀 | 311万円 〜 508万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| リブポート西都賀 | 350万円 〜 1,087万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン都賀 | 1,047万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アトレサクラギ | 516万円 〜 1,190万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,091万円 〜 1,394万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックス都賀 | 647万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ都賀 | 804万円 〜 1,122万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 979万円 〜 1,332万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,072万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全196戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,185万円 〜 2,033万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全193戸 |
| モデラートシティ | 845万円 〜 1,134万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ワコーレ四街道 | 941万円 〜 1,174万円 | 千葉県四街道市和良比950-9 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全36戸 |
| 東建ニューハイツ四街道 | 986万円 〜 1,434万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,330万円 〜 2,166万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ千葉サニーコート | 959万円 〜 1,428万円 | 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,257万円 〜 1,518万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,118万円 〜 1,558万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,345万円 〜 1,895万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全1戸 |
| アーバンヒルズ四街道 | 731万円 〜 1,075万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンリベール1 | 708万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファプラザ | 1,273万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
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