千葉県四街道市四街道2丁目26-38
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,809 万円 81.07m²の部屋
〜2,268 万円 81.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】共用部 駐車場
3/12
【周辺】ナリタヤ小深町四街道店まで1240m
4/12
【周辺】ヤックス四街道店まで1724m
5/12
【周辺】わくわく広場四街道店まで1966m
6/12
【周辺】ミニコープ旭ケ丘店まで3439m
7/12
【周辺】セブンイレブン四街道大日桜ケ丘店まで1890m
8/12
【周辺】ローソン四街道鹿渡店まで1805m
9/12
【周辺】ケーヨーデイツー四街道店まで1832m
10/12
【周辺】ロイヤルホームセンター千葉店まで3511m
11/12
【周辺】ウエルシア四街道鹿渡店まで2099m
12/12エクセル四街道の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,809万円 （22万円 / m²） 81.07m²の部屋
〜2,268万円 （28万円 / m²） 81.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.07m²の部屋の場合 | 81.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,809万円 | 2,268万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万2,970円 | 81万4,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万2,970円 | 85万4,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,738万5,109円 | 2,181万5,624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセル四街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.06%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：3.46% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル四街道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 81.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,830万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 81.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,080万円 | 81.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,190万円 | 81.07m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,390万円 | 81.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,450万円 | 81.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,290万円 | 81.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,350万円 | 81.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,809万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 81.07m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,360万円 〜 1,889万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全83戸 |
| ロイヤルマンション四街道 | 1,388万円 〜 1,924万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 856万円 〜 1,231万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| パーセル四街道 | 1,570万円 〜 2,301万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 1,014万円 〜 2,272万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全196戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,368万円 〜 1,856万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全144戸 |
| アレックスヒルズ四街道 | 1,569万円 〜 2,696万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全87戸 |
| エステ・プラザ四街道 | 1,661万円 〜 2,916万円 | 千葉県四街道市和良比254-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| アフェット四街道 | 1,420万円 〜 1,785万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,246万円 〜 1,910万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,078万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,024万円 〜 1,495万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全141戸 |
| アメニティ21 | 1,377万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステスクエア四街道 | 1,664万円 〜 2,479万円 | 千葉県四街道市大日376-27 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全118戸 |
| ビューパレー都賀 | 893万円 〜 1,395万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 1,121万円 〜 2,252万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパレス1 | 857万円 〜 1,056万円 | 千葉県四街道市栗山1053-9 |
1994年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,577万円 〜 2,035万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,589万円 〜 2,179万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,521万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| エミネンス都賀 | 1,311万円 〜 1,908万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,684万円 〜 2,100万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロージュマン都賀 | 1,077万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| ル・グラン小倉台 | 1,033万円 〜 1,251万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全27戸 |
| ベルレール都賀 | 1,214万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークヒル豊田マンション | 2,498万円 〜 3,117万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアサヒ | 1,367万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目12-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモハイム都賀 | 1,760万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 868万円 〜 1,103万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小倉 | 925万円 〜 1,455万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル四街道 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道2丁目26-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県四街道市四街道2丁目26-38【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 都賀駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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