価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市東山区山田町501
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,639 万円 58.78m²の部屋
〜9,412 万円 122.49m²の部屋
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レックス清水五条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
59.92m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,639万円 58.78m²の部屋 62万円 / m²
〜9,412万円 122.49m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス清水五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億円 | 122.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2023年9月 |
| 1億2,000万円 | 122.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 2,700万円 | 58.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,700万円 | 58.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,975万円 | 56.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年9月 |
| 3,280万円 | 60.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,980万円 | 56.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,180万円 | 56.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,980万円 | 58.78m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,639万円 |
| 買取 | 2,184万円 〜 2,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.4万円 58.78m²の部屋
〜26.21万円 122.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レックス清水五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックス清水五条 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区山田町501 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京都市立開睛小学校まで469m
【周辺】京都市立開睛中学校まで474m
【周辺】フレスコ 寺町店まで837m
【周辺】業務スーパー 四条寺町店まで878m
【周辺】GOOD NATURE STATIONまで961m
【周辺】ファミリーマート 河原町五条店まで485m
【周辺】ダックス 下京五条高倉店まで802m
【周辺】ヨドバシカメラ マルチメディア京都まで1781m
【周辺】やすの医院まで1730m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ大和大路 | 907万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| デ・リード河原町 | 908万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全106戸 |
| グランタック河原町五条 | 767万円 〜 12億 8,181万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ドエルS.Y.1号館 | 998万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町547 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 雪月花 | 923万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町162 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 5,515万円 〜 8,823万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ランブラス館 | 1,058万円 〜 4,232万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 594万円 〜 913万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月（築34年） 地上0階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ラフィーネ | 824万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市東山区下梅屋町150 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション東山弐番館 | 900万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ホーユウパレス京都河原町 | 2,155万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町202-1 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ノースビレッジ3 | 1,450万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンドナカジマ | 612万円 〜 821万円 | 京都府京都市東山区上堀詰町290-5 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンステージ21 | 1,187万円 〜 4,237万円 | 京都府京都市下京区杉屋町294 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| 朝日プラザ高瀬川 | 452万円 〜 917万円 | 京都府京都市下京区梅湊町95 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全168戸 |
| ライオンズマンション清水 | 931万円 〜 1億 204万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目182-4 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,770万円 〜 3,602万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファイブコート清水寺 | 2,159万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第8パールハイツ安井 | 1,052万円 〜 2,531万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町46 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス京都・祇園 | 713万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| デ・リード烏丸東 | 2,547万円 〜 6,162万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町11 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| カミュエラ四条 | 1,032万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシャトレー | 1,684万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市下京区塩屋町72 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| デリード清水坂 | 2,443万円 〜 3,494万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-13 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| トーカン五条烏丸キャステール | 604万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市下京区深草町580 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション祇園 | 1,352万円 〜 3,203万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町45-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| グラン・ドムール東洞院 | 2,596万円 〜 5,168万円 | 京都府京都市下京区大江町538-1 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全18戸 |
| パールコートアイキ | 1,136万円 〜 1,954万円 | 京都府京都市下京区橋詰町129 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイウェイ鴨川 | 965万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市下京区下二之宮町436 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランフォルム京都祇園 | 2,302万円 〜 9,082万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-217 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
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