価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区清水4丁目182-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931 万円 27.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931万円 27.4m²の部屋 34万円 / m²
〜1億204万円 245.79m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,980万円 | 245.79m² | 7LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 880万円 | 29.56m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
| 880万円 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 5,380万円 | 245.79m² | 7LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5,800万円 | 245.79m² | 5LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 8,900万円 | 245.79m² | 5LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8,900万円 | 245.79m² | 7LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 8,900万円 | 245.79m² | 7LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 830万円 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.49万円 27.4m²の部屋
〜47.94万円 245.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション清水 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区清水4丁目182-4 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真
【エントランス】エントランスアプローチ
【周辺】フレスコ東山安井店まで310m
【周辺】ファミリーマート東山清水坂店まで46m
【周辺】ダイコクドラッグ京阪五条駅前店まで988m
【周辺】京都市立開睛小中学校まで437m
【周辺】京都清水郵便局まで58m
【周辺】京都市東山区役所まで274m
【周辺】京都銀行東山支店まで203m
【周辺】ローソン東大路馬町店まで555m
【周辺】清水五条駅(京阪本線)まで1034m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デリード清水坂 | 2,443万円 〜 3,494万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-13 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロマネスク清水坂 | 595万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目152 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファイブコート清水寺 | 2,159万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション東山弐番館 | 900万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 594万円 〜 913万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月（築34年） 地上0階 / 全29戸 |
| ダイアパレス京都・祇園 | 713万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| 第8パールハイツ安井 | 1,052万円 〜 2,531万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町46 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| リバティ大和大路 | 907万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション祇園 | 1,352万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町45-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| グランフォルム京都祇園 | 2,302万円 〜 9,082万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-217 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| グッデイ東五条 | 1,344万円 〜 3,124万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町158 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルベ東山 | 750万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・ラフィーネ | 824万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市東山区下梅屋町150 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 5,515万円 〜 8,823万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| レックス清水五条 | 3,639万円 〜 9,412万円 | 京都府京都市東山区山田町501 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ノースビレッジ3 | 1,450万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| 雪月花 | 923万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町162 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全5戸 |
| ランブラス館 | 1,058万円 〜 4,232万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| サン・ロイヤル五條大橋 | 590万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| デ・リード河原町 | 908万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全106戸 |
| メゾンドナカジマ | 612万円 〜 821万円 | 京都府京都市東山区上堀詰町290-5 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランタック河原町五条 | 767万円 〜 12億 8,181万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ビレイユ真英an | 962万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市東山区本町6丁目5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドエルS.Y.1号館 | 998万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町547 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホーユウパレス京都河原町 | 2,155万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町202-1 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンクレスト9 | 613万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市東山区新瓦町東組634-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ高瀬川 | 452万円 〜 917万円 | 京都府京都市下京区梅湊町95 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全168戸 |
| デトム・ワン烏丸五条 | 663万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市下京区忠庵町316 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| ファインルーム15 | 548万円 〜 866万円 | 京都府京都市東山区本瓦町658-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| カミュエラ四条 | 1,032万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
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