価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
704万円 17.4m²の部屋
〜1,290万円 26.36m²の部屋
所在地 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
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交通 |
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ダイアパレス京都・祇園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
18.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
704万円 17.4m²の部屋 40万円 / m²
〜1,290万円 26.36m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京都・祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
730万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
950万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
760万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
1,000万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
1,380万円 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,080万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年6月 |
650万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
720万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
750万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
750万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
780万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
780万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
830万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
1,080万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2021年4月 |
890万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
990万円 | 24.22m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
890万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
950万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
1,080万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
950万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
980万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年8月 |
1,080万円 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年5月 |
500万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
620万円 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
540万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
630万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2012年12月 |
480万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
650万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年4月 |
650万円 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 704万円 |
買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.35万円 17.4m²の部屋
〜7.39万円 26.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス京都・祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス京都・祇園 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックがあるから安心
【周辺】セブンイレブン京都東山安井店まで43m 東山のコンビニ
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション祇園 | 1,333万円 〜 3,185万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町45-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全61戸 |
第8パールハイツ安井 | 987万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町46 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グランフォルム京都祇園 | 2,226万円 〜 8,886万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-217 |
1991年4月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
ファイブコート清水寺 | 2,164万円 〜 3,427万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
ロマネスク清水坂 | 586万円 〜 994万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目152 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション清水 | 915万円 〜 1億 38万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目182-4 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション東山弐番館 | 900万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション東山壱番館 | 584万円 〜 849万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月(築34年) 地上0階 / 全29戸 |
デリード清水坂 | 2,445万円 〜 3,497万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-13 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション祇園小松町 | 5,448万円 〜 8,783万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
ノースビレッジ3 | 1,395万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
リバティ大和大路 | 908万円 〜 1,902万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ランブラス館 | 1,064万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
雪月花 | 888万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町162 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
レックス清水五条 | 3,638万円 〜 9,408万円 | 京都府京都市東山区山田町501 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
グッデイ東五条 | 1,347万円 〜 3,133万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町158 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン雅 | 835万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市東山区高畑町604 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
エルベ東山 | 753万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
セントエルモ三条 | 1,636万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市東山区元町369 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
アミニティ白川 | 773万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町562-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
サン・ロイヤル五條大橋 | 589万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
デ・リード河原町 | 900万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全106戸 |
グランタック河原町五条 | 760万円 〜 12億 6,238万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
ホーユウパレス京都河原町 | 2,155万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町202-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
カミュエラ四条 | 1,029万円 〜 3,041万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ドエルS.Y.1号館 | 999万円 〜 1,526万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町547 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
グランシャトレー | 1,690万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市下京区塩屋町72 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
コリス・アルタス | 1,524万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市中京区桝屋町514 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ファーストハイム | 1,852万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市東山区三町目29 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
プレディオ岡崎 | 1,652万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市左京区南門前町539 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください