価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区西橋詰町784
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
908 万円 17.05m²の部屋
〜1,764 万円 27m²の部屋
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デ・リード河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,720万円 |
48.86m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
908万円 17.05m²の部屋 53万円 / m²
〜1,764万円 27m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,080万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
1,350万円 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,480万円 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
730万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
780万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
820万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
1,090万円 | 26.50m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
890万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
950万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
890万円 | 19.80m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,399万円 | 19.80m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
950万円 | 19.80m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
948万円 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
990万円 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,060万円 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,160万円 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
980万円 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,130万円 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,180万円 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
880万円 | 23.60m² | 1R / 7階 | 2019年5月 |
980万円 | 23.60m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
895万円 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
950万円 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5,680万円 | 102.30m² | 3LDK / 12階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4,980万円 | 102.30m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年9月 |
980万円 | 25.28m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
4,980万円 | 102.30m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2017年6月 |
4,680万円 | 102.30m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月 |
4,680万円 | 102.30m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年11月 |
680万円 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
580万円 | 26.65m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
550万円 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
3,980万円 | 102.30m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年3月 |
750万円 | 23.60m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
550万円 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
890万円 | 23.70m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
650万円 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,490万円 | 48.86m² | 1LDK / 12階 | 2010年6月 |
700万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 908万円 |
買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.8万円 17.05m²の部屋
〜6.64万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デ・リード河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デ・リード河原町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランタック河原町五条 | 767万円 〜 12億 8,181万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
サン・ロイヤル五條大橋 | 590万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ドエルS.Y.1号館 | 998万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町547 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
レックス清水五条 | 3,639万円 〜 9,412万円 | 京都府京都市東山区山田町501 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
ホーユウパレス京都河原町 | 2,155万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町202-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
サンステージ21 | 1,187万円 〜 4,237万円 | 京都府京都市下京区杉屋町294 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全73戸 |
朝日プラザ高瀬川 | 452万円 〜 917万円 | 京都府京都市下京区梅湊町95 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全168戸 |
リバティ大和大路 | 907万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
トーカン五条烏丸キャステール | 604万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市下京区深草町580 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全34戸 |
雪月花 | 923万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町162 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全5戸 |
ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,770万円 〜 3,602万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デ・リード烏丸東 | 2,547万円 〜 6,162万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町11 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾンドナカジマ | 612万円 〜 821万円 | 京都府京都市東山区上堀詰町290-5 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
ランブラス館 | 1,058万円 〜 4,232万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
グラン・ドムール東洞院 | 2,596万円 〜 5,168万円 | 京都府京都市下京区大江町538-1 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
チャイルド・ワン | 775万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市下京区天神町400 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション祇園小松町 | 5,515万円 〜 8,823万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ラフィーネ | 824万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市東山区下梅屋町150 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ブラン・コート烏丸 | 1,904万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市下京区東前町398 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシャトレー | 1,684万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市下京区塩屋町72 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトーふく | 742万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町342 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
カミュエラ四条 | 1,032万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ノースビレッジ3 | 1,450万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション東山壱番館 | 594万円 〜 913万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月(築34年) 地上0階 / 全29戸 |
スカイウェイ鴨川 | 965万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市下京区下二之宮町436 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション東山弐番館 | 900万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
五条セフィーマンション | 1,383万円 〜 2,876万円 | 京都府京都市下京区高砂町374 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ室町五条 | 910万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市下京区大黒町198-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
ビレイユ真英an | 962万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市東山区本町6丁目5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
デ・リード烏丸五条 | 993万円 〜 5,785万円 | 京都府京都市下京区上柳町222 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
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