価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,103 万円 28.2m²の部屋
〜3,552 万円 67.31m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリシード東福寺レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,103万円 28.2m²の部屋 39万円 / m²
〜3,552万円 67.31m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.72万円 28.2m²の部屋
〜17.84万円 67.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリシード東福寺レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.89% 、 2年前→1年前：5.04% 、 1年前→今年：4.31% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町を所在地とするベルベデール東山は、2007年6月に完成した地上4階建て・RC造のマンションです。交通面では、このマンションから徒歩6分ほどのところに、京阪本線の乗り入れる東福寺駅が設けられています。なお、近隣地域には東大路通や泉涌寺道などが通っており、施設に関しては大谷中学校・高等学校があります。
| マンション名称 | プリシード東福寺レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場等
【周辺】フレスコ今熊野店 徒歩3分。 210m
【周辺】東福寺駅(京阪本線) 徒歩6分。 410m
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティムゥル九条 | 978万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市南区東九条河西町36 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全70戸 |
| ビレイユ真英七条本町 | 1,555万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市東山区本町新6丁目206-2 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| SCABBARD東山 | 1,966万円 〜 2,382万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町258 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステムコート京都駅前KOTO | 1,121万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町58-8 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| コンシェルジュ京都駅前 | 1,324万円 〜 2,858万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス京都駅前千都 | 1,152万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町6-5 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロイヤル京都駅前 | 1,329万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町10 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| 高瀬川ストゥーディオ | 1,617万円 〜 2,035万円 | 京都府京都市下京区上三之宮町284-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| CMM京都駅前 | 1,317万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-7 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴォールベフィンデン | 1,825万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市東山区本町4丁目130 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| チコーベルメゾン東山 | 1,452万円 〜 2,102万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町413 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| エイペックス京都駅前 | 1,577万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市下京区材木町482 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェールキューブ石雲 | 1,599万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市東山区慈法院庵町574 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベラジオ京都駅東 | 1,591万円 〜 2,718万円 | 京都府京都市下京区紺屋町382 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| レドモンド烏丸 | 1,397万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町2 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| RESIDIA京都駅前 | 1,389万円 〜 5,808万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全115戸 |
| E9フラット | 1,513万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町11 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アスヴェル京都東山五条 | 1,705万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市東山区北棟梁町304 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| KIND3 | 1,788万円 〜 2,943万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全129戸 |
| CORTE鴨川五条 | 1,944万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目54 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| VitaRosa京都 | 1,582万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネクサス伊香 | 1,695万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市下京区粉川町233 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 1,109万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベラジオ京都清水 | 1,572万円 〜 6,350万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全90戸 |
| ベルセゾン京都駅前 | 1,754万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセルコート京都五条坂 | 2,114万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルスールin京都 | 2,024万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市南区西九条院町16 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| Tフロント東本願寺 | 1,581万円 〜 4,078万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| Ricchezza西村Due | 1,780万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市東山区東橋詰町7 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| カーサエスト札の辻 | 1,588万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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