価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区祇園町南側570-217
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,519 万円 53.76m²の部屋
〜9,894 万円 156.99m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,519万円53.76m²の部屋47万円 / m²
〜9,894万円156.99m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,519万円 |
買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.49万円53.76m²の部屋
〜34.75万円156.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルム京都祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム京都祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
11.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
19万円 / 月 | 119.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
11.2万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
10.8万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.2万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
19万円 / 月 | 119.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.8万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 66.58m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10.4万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13.2万円 / 月 | 77.27m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.01m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 53.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
27万円 / 月 | 156.99m² | 5LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
18万円 / 月 | 113.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
19万円 / 月 | 119.24m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
10万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10.3万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
18.5万円 / 月 | 119.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
13.3万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
19万円 / 月 | 136.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
14万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
18万円 / 月 | 113.81m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
22万円 / 月 | 113.81m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
14万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.6万円 / 月 | 77.27m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
12万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
13.9万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
11万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年6月 |
13.9万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
27万円 / 月 | 156.99m² | 5LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
20万円 / 月 | 119.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
10.8万円 / 月 | 58.81m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月 |
12.6万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.6万円 / 月 | 66.58m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
10.6万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 60.16m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
12.6万円 / 月 | 77.27m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 60.10m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
12万円 / 月 | 136.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフォルム京都祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォルム京都祇園 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-217 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】華頂短期大学まで911m
【周辺】【大学】京都女子大学まで1857m
【周辺】【大学】池坊短期大学まで2069m
【周辺】【スーパー】フレスコ 東山安井店まで262m
【周辺】【スーパー】フレスコ祇園店まで716m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八坂神社前まで268m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ京都四条河原町店まで915m
【周辺】【市役所・区役所】東山区役所まで472m
【周辺】【郵便局】京都清水郵便局まで432m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション祇園 | 1,660万円 〜 3,947万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町45-1 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全61戸 |
第8パールハイツ安井 | 1,113万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町46 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイアパレス京都・祇園 | 729万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全41戸 |
ギオンZENBUILDING | 1,125万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市東山区小松町560-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
J'fort祇園四条 | 1,085万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市東山区小松町564-38 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
ファイブコート清水寺 | 2,584万円 〜 3,939万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
パレ祇園 | 2,673万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市東山区小松町557-4 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション祇園小松町 | 5,697万円 〜 9,216万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
ノースビレッジ3 | 1,580万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション清水 | 1,211万円 〜 1億 2,896万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目182-4 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション東山弐番館 | 949万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション東山壱番館 | 635万円 〜 895万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月(築35年) 地上0階 / 全29戸 |
デリード清水坂 | 2,617万円 〜 3,627万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-13 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
ランブラス館 | 1,131万円 〜 4,596万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾン雅 | 858万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市東山区高畑町604 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
リバティ大和大路 | 1,010万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
アミニティ白川 | 769万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町562-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
セントエルモ三条 | 1,473万円 〜 3,079万円 | 京都府京都市東山区元町369 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
デ・リード白川 | 2,716万円 〜 5,233万円 | 京都府京都市東山区古川町546-1 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
レックス清水五条 | 3,737万円 〜 9,326万円 | 京都府京都市東山区山田町501 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾン・ド・ラフィーネ | 926万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市東山区下梅屋町150 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
プレディオ岡崎 | 1,238万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区南門前町539 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ファーストハイム | 1,938万円 〜 2,544万円 | 京都府京都市東山区三町目29 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ド・白川 | 1,033万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市東山区石泉院町406 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
SAKURAMAISON東山三条 | 900万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町326 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
カミュエラ四条 | 1,100万円 〜 3,229万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
デ・リード河原町 | 945万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全107戸 |
サン・ロイヤル五條大橋 | 594万円 〜 1,312万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ホーユウパレス京都河原町 | 2,199万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町202-1 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
グランシャトレー | 2,163万円 〜 2,839万円 | 京都府京都市下京区塩屋町72 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
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