この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市東山区祇園町南側525
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,029 万円 62.16m²の部屋
〜7,318 万円 93.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンクタス祇園石段下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス祇園石段下の売却に役立つ情報をチェック！
サンクタス祇園石段下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクタス祇園石段下から近い順に表示しています
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,029万円62.16m²の部屋65万円 / m²
〜7,318万円93.3m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区祇園町南側)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市東山区祇園町南側 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,573万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,309万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 4,029万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,731万円 | 92.6％ |
このマンションと、京都市東山区祇園町南側の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,029万円 (62.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 60万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス祇園石段下が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,900万円 | 93.30m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 4,880万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4,980万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5,890万円 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5,090万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5,280万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4,580万円 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,029万円 |
| 買取 | 2,418万円 〜 3,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.44万円62.16m²の部屋
〜24.83万円93.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス祇園石段下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス祇園石段下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 18.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス祇園石段下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.47% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクタス祇園石段下 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区祇園町南側525 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ東山安井店（400m）
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェルティ祇園 | 3,130万円 〜 4,688万円 | 京都府京都市東山区小松町561-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイング白川 | 2,034万円 〜 3,820万円 | 京都府京都市東山区梅宮町485-11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークハウス | 2,736万円 〜 1億 139万円 | 京都府京都市東山区梅宮町485-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャイン東山 | 1,354万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市東山区高畑町601 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 5,362万円 〜 8,975万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスリード河原町第3 | 1,008万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市下京区富永町348 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全124戸 |
| アーリーバード三条 | 1,280万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市東山区大橋町107-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサ寺町 | 1,284万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市下京区中之町583-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェアードハウス神宮道 | 740万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町2-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレサンス京都清水 | 1,056万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目417 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| グローバル岡崎 | 2,368万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区中之町197 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステラム | 1,769万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市中京区恵比須町534-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全44戸 |
| エクセルミヤケ | 1,479万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市左京区和国町373-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスリード河原町第2 | 987万円 〜 3,587万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾングラニット | 1,417万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市左京区大菊町100 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| スエルテ木駒 | 4,160万円 〜 6,086万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| リーガル京都河原町2 | 979万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市下京区仏光寺東町116 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| アルファープライズシックス | 1,822万円 〜 3,145万円 | 京都府京都市下京区塩屋町56 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| フューチャーステージ | 2,055万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラビーム河原町 | 1,145万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| デ・リード富小路 | 4,212万円 〜 5,688万円 | 京都府京都市下京区松原中之町488-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・コート四条烏丸 | 4,743万円 〜 6,064万円 | 京都府京都市下京区永原町154 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| やまわ小路 | 2,923万円 〜 5,103万円 | 京都府京都市左京区頭町346-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| リベルタス御池 | 3,851万円 〜 5,223万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-31 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| アブレスト東山本町 | 1,180万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| リーガル京都河原町3 | 964万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市下京区本上神明町457 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| パラドール錦小路 | 5,532万円 〜 7,100万円 | 京都府京都市中京区十文字町440 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセルあおい | 2,010万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市左京区石原町280-23 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全5戸 |
| プルミエール四条 | 1,716万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市下京区綾材木町193 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ボーセジュール東山 | 1,150万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市東山区今熊野北日吉町50-19 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.