参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
4,816 万円 66.93m²の部屋
〜9,237 万円 94.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/12
【エントランス】TVモニター付きオートロックシステムにつき、セキュリティも安心。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】フレスコ東山安井店まで405m
4/12
【周辺】ファミリーマート東山清水坂店まで182m
5/12
【周辺】スギドラッグ祇園店まで1185m
6/12
【周辺】京都清水郵便局まで131m
7/12
【周辺】京都市東山区役所まで352m
8/12
【周辺】京都市東山図書館まで364m
9/12
【周辺】京都銀行東山支店まで298m
10/12
【周辺】東山警察署まで254m
11/12
【周辺】清水五条駅(京阪本線)まで1170m
12/12エステムコート清水坂千都ステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムコート清水坂千都ステージの売却に役立つ情報をチェック！
エステムコート清水坂千都ステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,980万円 |
88.88m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,816万円 （72万円 / m²） 66.93m²の部屋
〜9,237万円 （98万円 / m²） 94.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(京都市東山区清水４丁目)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,961万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,711万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,816万円 |
| 4年後(築30年) | 93.7％ | 4,512万円 |
このマンションと、京都市東山区清水４丁目の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,816万円 (66.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 57万円 / m² |
エステムコート清水坂千都ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 22.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.17%、 2年前→1年前：7.51%、 1年前→今年：10.51% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート清水坂千都ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 88.88m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 9,300万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 66.93m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3,980万円 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,816万円 |
| 買取 | 2,890万円 〜 3,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.81万円 / 月 66.93m²の部屋
〜
20.55万円 / 月 94.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート清水坂千都ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート清水坂千都ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 94.40m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2023年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 66.93m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 17万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 16万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 94.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 19万円 / 月 | 94.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 19万円 / 月 | 94.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 94.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.93m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール東山 | 2,485万円 〜 3,718万円 | 京都府京都市東山区小島町581 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴァンテアンギオン | 1,661万円 〜 2,393万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネス・ピース清水南 | 1,574万円 〜 3,524万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレサンス京都清水 | 1,007万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目417 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| マジョール東山 | 1,570万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市東山区山崎町379-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンクタス祇園石段下 | 4,367万円 〜 7,984万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側525 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ボーセジュール東山 | 1,110万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市東山区今熊野北日吉町50-19 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| CASA大和大路 | 1,484万円 〜 3,210万円 | 京都府京都市東山区博多町74-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンバーグ東山 | 1,320万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーガル京都四条河原町通り | 1,593万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| エステムコート京都河原町プレジール | 1,221万円 〜 7,851万円 | 京都府京都市下京区市之町252-3 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全97戸 |
| シンフォニー四条河原町 | 3,559万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市下京区清水町277 |
2001年7月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| サムティ京都祇園 | 934万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市東山区梅本町258-1 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| エスリード河原町第3 | 1,001万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市下京区富永町348 |
1999年11月（築27年） 地上12階 / 全124戸 |
| エスリード河原町第2 | 841万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| ビレイユ河原町五条 | 2,407万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| スエルテ木駒 | 4,602万円 〜 6,987万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウイング白川 | 1,997万円 〜 3,986万円 | 京都府京都市東山区梅宮町485-11 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークハウス | 2,688万円 〜 1億 601万円 | 京都府京都市東山区梅宮町485-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全42戸 |
| カワラマチプレイス | 1,983万円 〜 3,681万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町583-4 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ウイング東山 | 1,880万円 〜 5,311万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラビーム河原町 | 1,162万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| 洛翠舎 | 4,533万円 〜 6,472万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| シャイン東山 | 1,328万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市東山区高畑町601 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラティーク四条 | 1,815万円 〜 2,598万円 | 京都府京都市下京区大黒町271 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| メッサジオ | 1,448万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市東山区日吉町230 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンス京都東山CityLife | 975万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市東山区北木之元町522 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| フューチャーステージ | 2,159万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| 寺村スクエア | 1,885万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市中京区東大文字町298 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| 珠光ビル松原 | 1,991万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステムコート清水坂千都ステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステムコート清水坂千都ステージから近い順に表示しています
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
店舗内観
烏丸通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は烏丸通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
社員画像
【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
店舗内観
お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステムコート清水坂千都ステージ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区清水4丁目170-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
4LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月16日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
