神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,368 万円 64.96m²の部屋
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3,368万円 (52万円 / m²) 64.96m²の部屋
〜5,866万円 (67万円 / m²) 88.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,491万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,464万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 2,324万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,368万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 3,331万円 |
| 6年後(築30年) | 93.3% | 3,142万円 |
このマンションと、横浜市港南区丸山台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (64.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 42万円 / m² |
リストーロ上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:0.85% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストーロ上永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,649万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 3,699万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 3,799万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 3,799万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,849万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 3,849万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3,899万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 3,899万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,999万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,990万円 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 4,080万円 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,368万円 |
| 買取 | 2,021万円 〜 2,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
16.58万円 / 月 88.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リストーロ上永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストーロ上永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 88.08m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 3,503万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
| リブゼ横浜サンウインド | 2,930万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,272万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全130戸 |
| クレアトール横浜上永谷 | 2,578万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全53戸 |
| サン・フィールド | 3,329万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
| クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 3,238万円 〜 4,925万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
| クイーンズ・ガーデンサウスコート・レジデンス | 3,888万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-10 |
2002年5月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,527万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,207万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全12戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,873万円 〜 5,675万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
| パークコリーナ上大岡アジュールコート | 3,266万円 〜 5,596万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全327戸 |
| コスモ横浜日限山 | 3,116万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全74戸 |
| スミスあおやま | 2,840万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル港南下永谷 | 2,491万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,255万円 〜 5,293万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全135戸 |
| パークコリーナ上大岡ブルックコート | 2,949万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全139戸 |
| セザール下永谷 | 3,000万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全25戸 |
| アストラル上大岡 | 3,249万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全69戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 3,152万円 〜 5,722万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全162戸 |
| グランデ港南 | 971万円 〜 2,480万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンバレー上大岡7 | 2,645万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| シーズガーデン上大岡 | 2,459万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
| クリオ上大岡十壱番館 | 2,041万円 〜 6,012万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,619万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,548万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| ラグーン上大岡 | 1,230万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア上大岡 | 4,427万円 〜 6,616万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
| フローレンスパレス上大岡 | 3,969万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| アニーヒルズ | 1,160万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
| アークプラザ上大岡 | 1,817万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リストーロ上永谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください