この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,388 万円 58.63m²の部屋
〜3,900 万円 76.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シーズガーデン上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーズガーデン上大岡の売却に 役立つ情報をチェック！
シーズガーデン上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーズガーデン上大岡から近い順に表示しています
住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
店舗内観
不動産の売却は「長谷工」にお任せください
「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております！また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております！
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
創業４６年の地域密着の不動産屋！
『地元に強い会社です！』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シーズガーデン上大岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
62.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,388万円 58.63m²の部屋 41万円 / m²
〜3,900万円 76.16m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区大久保)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区大久保 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,489万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,380万円 | 95.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,243万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,388万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,283万円 | 95.6％ |
| 9年後 (築30年) | 2,151万円 | 90.1％ |
このマンションと、横浜市港南区大久保の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (58.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,080万円 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 3,480万円 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,980万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,080万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 3,180万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,790万円 | 62.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 2,780万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2,780万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 58.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3,180万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,180万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 3,180万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,780万円 | 58.63m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,880万円 | 62.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,780万円 | 62.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 2,590万円 | 62.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,190万円 | 62.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,388万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.52万円 58.63m²の部屋
〜16.5万円 76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズガーデン上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーズガーデン上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション
【外観】
【外観】駐車場から撮影した外観写真
【エントランス】オートロック付きのエントランス
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）上滝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,742万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,948万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンバレー上大岡7 | 2,412万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,617万円 〜 7,034万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| アストラル上大岡 | 3,243万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全69戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,971万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全162戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,194万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全135戸 |
| D'クラディア上大岡 | 4,383万円 〜 6,565万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 2,982万円 〜 7,353万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| D'レスティア上大岡 | 3,441万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| カーサSK | 1,532万円 〜 2,313万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| アグライア | 1,414万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| イルマンシオウラ | 1,641万円 〜 2,814万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| アークプラザ上大岡 | 1,739万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラグーン上大岡 | 1,146万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オセアン港南中央 | 1,249万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,315万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,308万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| パークハウス弘明寺 | 3,119万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,709万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| リステージ上大岡 | 2,892万円 〜 6,425万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全64戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 3,219万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,516万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| サン・フィールド | 2,951万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,370万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,264万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全130戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,842万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全141戸 |
| リステージ上永谷 | 2,964万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| パークコートグミョウジ | 1,177万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,344万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.