福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,824 万円 75.69m²の部屋
〜2,882 万円 91.88m²の部屋
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【外観】
1/2
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,824万円 （24万円 / m²） 75.69m²の部屋
〜2,882万円 （31万円 / m²） 91.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市西区今宿東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,378万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,241万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,068万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,824万円 |
| 4年後(築25年) | 94.2％ | 1,719万円 |
| 9年後(築30年) | 87.0％ | 1,587万円 |
このマンションと、福岡市西区今宿東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,824万円 (75.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
アンピール今宿東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール今宿東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 83.97m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,699万円 | 83.97m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,799万円 | 83.97m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,899万円 | 83.97m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,990万円 | 83.97m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,680万円 | 91.88m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 1,770万円 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,880万円 | 91.88m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 2,450万円 | 93.58m² | 4LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,880万円 | 76.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.79万円 / 月 75.69m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 91.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール今宿東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール今宿東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 83.97m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 83.97m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.88m² | 4LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンファイン | 1,818万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-19 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートマンション | 811万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目6-37 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリエス今宿2 | 1,254万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目8-5 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエス今宿1 | 1,254万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目8-6 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アオノビル2 | 1,184万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目4-27 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウエストフルハウス | 1,170万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-5 |
2006年9月（築20年） 地上9階 / 全64戸 |
| ウェルテクス | 881万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーアイランド今宿 | 1,143万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目12-3 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| フェスティオ今宿サーフコート | 1,897万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目5-16 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| シーサイド・ラ・フィーネ | 853万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目9-45 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ九大学研都市駅前 | 1,167万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 3,040万円 〜 5,080万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全75戸 |
| メルヘンローズ学研都市 | 912万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レークサイドSK | 1,247万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベンシスつつじケ丘 | 1,009万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目3-30 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス下山門駅前 | 2,179万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目8-30 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全77戸 |
| パストラーレ・米長 | 1,336万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベリー伊都 | 2,040万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-11 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリエイト三島 | 743万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目13-20 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール海扇 | 1,984万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Castle伊都 | 964万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ姪浜ウエストコート | 1,888万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目10-18 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール姪浜南 | 2,133万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-9 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャンティオンマンション | 1,574万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリームベル | 1,487万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-37 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラエクレールN | 2,165万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目12-35 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステラオリンピア | 2,184万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目43-3 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストフォルム姪浜 | 1,622万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目15-8 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| カルシア小戸シーマーク | 2,221万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目28-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| モンヴェルフィア2 | 2,203万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-22 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール今宿 | 1,776万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| アンピール今宿アクアヴィラ | 2,116万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| アンピール拾六町 | 1,252万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| アンピール姪浜2 | 1,669万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,659万円 〜 4,194万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| アンピール姪浜3 | 1,943万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全45戸 |
| アンピールリュエル姪浜壱番館 | 2,093万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| アンピール姪浜 | 1,230万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,264万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全39戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,515万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンピール第6新室見 | 1,475万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目15-20 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンピール第5新室見 | 1,627万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全97戸 |
| アンピール新室見 | 1,509万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,731万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| アンピール姪浜駅南 | 3,693万円 〜 8,027万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全152戸 |
| アンピール姪浜駅南2 | 3,471万円 〜 5,567万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-4 |
2004年6月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン姪浜駅南 | 2,627万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 |
2020年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンピール今宿東の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンピール今宿東 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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