福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,325 万円 40m²の部屋
〜1,697 万円 40.3m²の部屋
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全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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創業50年！西区の売買専門店です！
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します！
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不動産鑑定士がいる不動産業者です
不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
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不動産の価値を広げます！！
福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,325万円 40m²の部屋 33万円 / m²
〜1,697万円 40.3m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区周船寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,302万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,282万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,183万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,083万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,325万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,305万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築25年) | 1,203万円 | 90.8％ |
| 11年後 (築30年) | 1,102万円 | 83.2％ |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 40m²の部屋
〜6.33万円 40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラーレ・米長周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：5.79% 、 1年前→今年：-0.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラーレ・米長 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スポーツオーソリティ福岡伊都店 徒歩12分。 950m
【周辺】にしてつストア周船寺店 徒歩9分。 670m
【周辺】ローソン福岡周船寺二丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス周船寺店 徒歩11分。 820m
【周辺】エディオン伊都店 徒歩12分。 940m
【周辺】松のや周船寺店 徒歩1分。 30m
【周辺】DiREX伊都店 徒歩12分。 930m
【周辺】ホームプラザナフコ今宿店 徒歩38分。ホームセンター 3040m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩33分。ディスカウントショップ 2610m
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩94分。 7520m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Castle伊都 | 948万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| レークサイドSK | 1,228万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンティオンマンション | 1,513万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイト三島 | 749万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目13-20 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランベリー伊都 | 1,997万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-11 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランメール海扇 | 1,941万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンセ伊都 | 786万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッドガーデン三島 | 1,428万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| メルヘンローズ学研都市 | 831万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・ホークス伊都 | 2,020万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラジューペール | 1,334万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 2,946万円 〜 4,976万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全75戸 |
| スカイシャトレ学研都市 | 848万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| アメニティ九大学研都市駅前 | 1,061万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ホワイトマンション高田 | 807万円 〜 1,043万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 1,053万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルテクス | 779万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーアイランド今宿 | 1,007万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目12-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| シーサイド・ラ・フィーネ | 747万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目9-45 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ今宿サーフコート | 1,478万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目5-16 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| フレ・イトキュー | 582万円 〜 788万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| アオノビル2 | 1,059万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目4-27 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウエストフルハウス | 1,030万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-5 |
2006年9月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| ハートマンション | 727万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目6-37 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリエス今宿2 | 1,126万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目8-5 |
2007年5月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミザージ波多江 | 1,233万円 〜 1,963万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目7-8 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンファイン | 1,609万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-19 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ブランシェ波多江 | 968万円 〜 1,340万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベスタ伊都・波多江駅前 | 1,497万円 〜 2,238万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目9-20 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール今宿東 | 1,879万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全48戸 |
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