この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区大字周船寺174-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228 万円 39.34m²の部屋
〜1,588 万円 39.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228万円 39.34m²の部屋 31万円 / m²
〜1,588万円 39.9m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区大字周船寺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区大字周船寺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,085万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,001万円 | 92.2% |
築30年(10年後) | 916万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,228万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,133万円 | 92.2% |
10年後 (築30年) | 1,037万円 | 84.4% |
このマンションと、福岡市西区大字周船寺の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (39.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 39.34m²の部屋
〜6.48万円 39.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レークサイドSK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レークサイドSK |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スポーツオーソリティ福岡伊都店 徒歩9分。 650m
【周辺】イオン福岡伊都店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソン福岡周船寺二丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス伊都店 徒歩14分。 1110m
【周辺】エディオン伊都店 徒歩9分。 650m
【周辺】松のや周船寺店 徒歩5分。 330m
【周辺】DiREX伊都店 徒歩8分。 630m
【周辺】ホームプラザナフコ今宿店 徒歩35分。ホームセンター 2740m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩29分。ディスカウントショップ 2290m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩137分。 10960m
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラーレ・米長 | 1,325万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリエイト三島 | 749万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目13-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
グランベリー伊都 | 1,997万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-11 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンティオンマンション | 1,513万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シップスコート | 935万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-7 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アフロディーテ | 1,609万円 〜 3,039万円 | 福岡県糸島市高田4丁目26-21 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スリーアイランド今宿 | 1,007万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目12-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全50戸 |
ホワイトマンション高田 | 807万円 〜 1,043万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ今宿駅3 | 2,636万円 〜 4,035万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-46 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全37戸 |
フェスティオ今宿サーフコート | 1,478万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目5-16 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
アオノビル2 | 1,059万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目4-27 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
レフィナード今宿 | 1,759万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ウエストフルハウス | 1,030万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-5 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
R.T.コート | 1,163万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目4-4 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
いわきビル今宿 | 1,154万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目9-23 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンファイン | 1,609万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-19 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
エムレ今宿 | 1,661万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目4-7 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントヴェルス | 1,125万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-5 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ今宿 | 2,308万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-5 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
アンピール今宿東 | 1,879万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
アミザージ波多江 | 1,233万円 〜 1,963万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目7-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー | 1,495万円 〜 2,384万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンスクエア | 1,404万円 〜 2,150万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドール前原東 | 1,038万円 〜 1,421万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目4-25 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネスト前原 | 1,646万円 〜 2,494万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目1-18 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
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