ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区アンピールリュエル姪浜壱番館

アンピールリュエル姪浜壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

2,704 万円 73.6m²の部屋

4,047 万円 90.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンピールリュエル姪浜壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アンピールリュエル姪浜壱番館4階3,998万円

売出し中

価格 3,998万円

90.39m² 4LDK 物件詳細
株式会社プラスワン 新宮店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
姪浜駅JR筑肥線ほか
16
下山門駅JR筑肥線
41

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンピールリュエル姪浜壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,704万円 (37万円 / m²) 73.6m²の部屋

4,047万円 (45万円 / m²) 90.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.6m²の部屋の場合 90.39m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,704万円 4,047万円
① 仲介手数料(税込) 95万8,320円 140万1,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万8,320円 144万1,510円
手元に残る金額(A - B) 2,603万6,122円 3,902万6,298円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区下山門)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市西区下山門のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,453万円 100%
築30年(4年後) 2,300万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,704万円
4年後(築30年) 93.8% 2,536万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区下山門の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,704万円 (73.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

アンピールリュエル姪浜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

アンピールリュエル姪浜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:12.57%、 1年前→今年:-1.12%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールリュエル姪浜壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 73.60m² 3LDK / 6階 2026年7月
4,198万円 90.39m² 4LDK / 4階 2026年7月
4,298万円 90.39m² 4LDK / 4階 2026年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,704万円
買取 1,623万円 〜 2,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピールリュエル姪浜壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.48万円 / 月 73.6m²の部屋

12.84万円 / 月 90.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンピールリュエル姪浜壱番館の賃料掲載履歴(1件)

アンピールリュエル姪浜壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールリュエル姪浜壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 75.84m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピールリュエル姪浜弐番館 2,626万円 〜 4,133万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 2001年5月(築26年)
地上9階 / 全53戸
フレンズ2 2,152万円 〜 2,769万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
リファインド2000 801万円 〜 1,006万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク石丸 1,912万円 〜 2,452万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションセレノ姪浜 2,892万円 〜 3,431万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 2001年7月(築26年)
地上7階 / 全29戸
ミールム姪浜2 2,855万円 〜 3,758万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メイコートプロヴァンス 1,910万円 〜 2,729万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
シャルドーネ石丸 2,439万円 〜 3,423万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスペレー姪浜2 2,845万円 〜 3,514万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ルナ石丸 2,259万円 〜 2,910万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミール石丸 1,861万円 〜 2,744万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
パインクレスト 1,377万円 〜 1,763万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フライハイト姪浜 1,050万円 〜 1,269万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ生の松原2 2,442万円 〜 4,321万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全105戸
カイザー姪浜 2,185万円 〜 3,710万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 2002年6月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスサザンコート姪浜 2,869万円 〜 4,205万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3 2000年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アプローズ姪浜 1,580万円 〜 2,565万円 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-2 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全51戸
ウイング福重 2,335万円 〜 5,482万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目8-2 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス姪浜3 2,231万円 〜 3,050万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 2001年7月(築26年)
地上10階 / 全31戸
アーベイン四季・姪浜3号棟 1,562万円 〜 3,225万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ドミール姪浜 2,498万円 〜 3,507万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-3 2000年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフイン姪浜2 2,659万円 〜 3,234万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
アーベイン四季・姪浜2号棟 1,553万円 〜 3,200万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 1999年8月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
VEGA生の松原 1,242万円 〜 1,608万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全28戸
小戸公園南シティハウス 1,980万円 〜 3,132万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-25 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全56戸
パークサイド福重 2,370万円 〜 3,259万円 福岡県福岡市西区福重3丁目25-1 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
プレミール拾六町 2,026万円 〜 3,580万円 福岡県福岡市西区拾六町1丁目5-26 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ小戸公園ベイウイング 1,917万円 〜 3,734万円 福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全77戸
モントーレ姪浜スクウェア 3,167万円 〜 4,689万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-10 1999年7月(築28年)
地上8階 / 全20戸
エンゼルブレッサ小戸公園南 1,958万円 〜 2,352万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目2-15 1999年3月(築28年)
地上10階 / 全27戸

福岡市西区にある『アンピール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピール姪浜3 1,965万円 〜 3,146万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全45戸
アンピールリュエル姪浜弐番館 2,626万円 〜 4,133万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 2001年5月(築26年)
地上9階 / 全53戸
アンピール姪浜2 1,649万円 〜 2,337万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 1993年9月(築33年)
地上8階 / 全53戸
アンピール姪浜 1,889万円 〜 2,842万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 1993年9月(築33年)
地上10階 / 全38戸
新栄アンピール新姪浜 1,271万円 〜 2,296万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 1984年3月(築43年)
地上8階 / 全39戸
アンピール第2新室見 1,482万円 〜 2,021万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全14戸
アンピール第6新室見 1,298万円 〜 1,847万円 福岡県福岡市西区福重3丁目15-20 1993年5月(築34年)
地上6階 / 全18戸
アンピール新室見 1,530万円 〜 2,029万円 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全25戸
アンピール拾六町 1,249万円 〜 2,173万円 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 1992年9月(築34年)
地上8階 / 全29戸
アンピール姪浜駅南 3,715万円 〜 8,078万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5 2002年9月(築24年)
地上14階 / 全152戸
アンピール第3新室見 1,758万円 〜 2,302万円 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 1989年7月(築38年)
地上7階 / 全38戸
アンピール第5新室見 1,584万円 〜 2,252万円 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全97戸
アンピール姪浜駅南2 3,504万円 〜 5,625万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-4 2004年6月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アンピールメゾン姪浜駅南 2,722万円 〜 3,607万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール今宿東 1,815万円 〜 2,871万円 福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全48戸
アンピール今宿アクアヴィラ 2,096万円 〜 3,095万円 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 1999年8月(築28年)
地上10階 / 全26戸
アンピール今宿 1,762万円 〜 2,349万円 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 1992年5月(築35年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アンピールリュエル姪浜壱番館の売却に強い不動産会社 24社

アンピールリュエル姪浜壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピールリュエル姪浜壱番館から近い順に表示しています

有限会社松岡地所
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市西区下山門4丁目14番25号
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩12分

創業32年、経験17年のベテランが対応!

弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松岡 正英
  • 免許番号福岡県知事(07)第013049号
株式会社福重 福重不動産
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17-108
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分

大手不動産出身のプロが対応します。

全国大手出身のプロがAIを駆使し、最適な売買をサポート。充実の設備保証やリースバック、県外売却、夜間対応も可能です。AIによる家具消しや配置の無料対応で、生活感を見せず周囲に知られない売却も実現。地域密着の強みを活かし、より「早く・高く」お繋ぎします。新進気鋭の福重不動産にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤 翔太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021162号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国90店舗以上、全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社太宰府ホーム センチュリー21 太宰府ホーム
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目20-4-3
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

平成18年設立/福岡エリアお任せください

太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。これからも親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮原 俊文
  • 免許番号福岡県知事(04)第015640号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社栄信エステート
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009776号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ランドアーク株式会社 福岡支店
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-3
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 荒戸1丁目下車 徒歩1分

創業30余年 高い専門性と豊富な実績

創業30余年、総合不動産会社として業務を行ってきました。
豊富な実績・高い専門性を持つスタッフが、皆様の不動産の売却のお手伝いをいたします。
仲介・コンサルティング業務に限らず、マンションディベロッパーとして、街づくりを行ってきた同社にしかな視点で、皆様の不動産に係るお悩みをお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 嘉浩
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009486号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
合同会社MFCエージェンシー
物件から
8.0
  • 福岡県糸島市波多江駅北3丁目10-2
  • JR筑肥線 波多江駅 徒歩6分

数字より“人”に向き合う不動産売却

「早く売りたい」「大切に使ってほしい」など、売主様の様々な想いを大切にしています。キャリア20年の代表が責任を持って一貫対応。担当者による当たり外れがありません。糸島・西区・唐津の地域特性を踏まえた最適なプランをご提案します。大切な資産の売却、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 慎史
  • 免許番号福岡県知事(01)第021216号
株式会社benefice
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 チサンマンション第二天神609
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分

福岡市の不動産売却相談

福岡市を中心に不動産売却・査定のご相談に対応しています。宅建士・FPの知識と業界経験を活かし、市場動向を踏まえた査定や販売方法をご提案します。「まずは価格を知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者澤池 大志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020614号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リバース・エステート
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前404号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分
  • 西鉄バス 「住吉四丁目」停下車 徒歩2分

売買歴30年超のスタッフが完結まで伴走!

査定のご依頼後に何度もお電話することはありません。まずは査定価格とその根拠をまとめたA4レポートをお送りいたします。内容をご確認いただき、ご納得いただけましたら、訪問査定の日程を調整し、建物の状態などを確認したうえで、より正確な査定価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 博之
  • 免許番号福岡県知事(02)第018545号
株式会社レーヴハウス
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目3-12 ブラザー博多駅前ビル5F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池田 一馬
  • 免許番号福岡県知事(01)第019791号
ジャパンシナジーシステム株式会社
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市博多区東光2丁目5番14号 第5平野ビル
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分

福岡の不動産なら弊社JSSへ

福岡県の不動産売却・買取は弊社にお任せください!
弊社は不動産売買仲介と直接買取の両方に対応しており、お客様のご事情に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
社内には複数の宅地建物取引士に加え、金融業界出身のスタッフも在籍しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上木 由佳
  • 免許番号福岡県知事(02)第019020号
株式会社情報サービス福岡
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
物件から
15.0
  • 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目2-1 Tecc LIFE SELECT 福岡志免本店内
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分

不動産売却も信頼のヤマダデンキにお任せ!

ヤマダデンキの不動産部門として、大切な不動産の「早く・高く・安全な売却」を全力支援!地域密着型の売買専門店だからこそ、エリアの市場を熟知した最適なご提案が可能です。お客様のご状況やご要望に寄り添い、スムーズで有利な取引を実現します。まずは安心の無料査定からお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐野 財丈
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010960号
株式会社ウェイクブルー
物件から
15.3
  • 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目4-5
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅

専門スタッフがスピーディに対応いたします

東区エリアを専門とする社長と、県南を専門とするスタッフと2人で対応しております。即日対応と即レスを強みにしております。なるべく現地に赴き、適切な価格をご提示し、お客様のご要望に応えていきます

  • 代表者竹田 一哉
  • 免許番号福岡県知事(04)第016358号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
15.9
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
892.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
932.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アンピールリュエル姪浜壱番館の物件概要

マンション名称 アンピールリュエル姪浜壱番館
所在地
福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンピールリュエル姪浜壱番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/3
  • アンピールリュエル姪浜壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • アンピールリュエル姪浜壱番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2001年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月11日]

アンピールリュエル姪浜壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンピールリュエル姪浜壱番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アンピールリュエル姪浜壱番館の参考査定価格:2,704万円 〜 4,047万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アンピールリュエル姪浜壱番館の売り時ですか?
アンピールリュエル姪浜壱番館がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:12.57%、1年前→今年:-1.12%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、やや低めの水準です。
アンピールリュエル姪浜壱番館の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓アンピールリュエル姪浜壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピールリュエル姪浜壱番館の売却に強い不動産会社を24社以上掲載しています。
アンピールリュエル姪浜壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アンピールリュエル姪浜壱番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アンピールリュエル姪浜壱番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩20分
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩11分
❓アンピールリュエル姪浜壱番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アンピールリュエル姪浜壱番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年2月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:75戸
施工会社:三井建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アンピールリュエル姪浜壱番館の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションアンピールアンピールリュエル姪浜壱番館

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