ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市西区アンピール姪浜3

アンピール姪浜3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,750万円 63m²の部屋

2,968万円 82.07m²の部屋

所在地 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18
交通
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩11分

アンピール姪浜3

外観

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アンピール姪浜3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンピール姪浜3の売却に強い不動産会社 17社

アンピール姪浜3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール姪浜3から近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
西鉄不動産株式会社 ウエストコート姪浜店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市西区内浜1丁目7-3
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分
  • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩4分

不動産の売却相談は安心の西鉄不動産に!

我々、西鉄不動産株式会社は福岡県下No.1の13店舗展開しております。地域密着型売買専門店ならではの豊富な情報量で、不動産市場だけでなく、地域情報もキャッチして、よりスピーディーにご売却またはご購入希望のお客様へ情報提供が強みです。お客様の安心を獲得し、10,476件もの実績を誇ります!お気軽にご相

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 良平
  • 免許番号福岡県知事(02)第017121号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産オトンコンサルティング福岡
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-2 プレチサメンテ今宿駅前102
  • JR筑肥線 今宿駅 徒歩7分

不動産鑑定士がいる不動産業者です

不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片江 宏典
  • 免許番号福岡県知事(01)第020026号
株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目1番17号 中澤ビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社メイヴス
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
Nikkori House株式会社
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号
株式会社BAYLEAF
物件から
10.3
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
KMO株式会社
物件から
12.1
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アンピール姪浜3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,750万円 63m²の部屋 28万円 / m²

2,968万円 82.07m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区下山門)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区下山門 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,817万円 100%
築30年(1年後) 1,786万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,750万円 100%
1年後 (築30年) 1,720万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区下山門の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,750万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール姪浜3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,540万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,540万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
2,650万円 71.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
2,080万円 64.72m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
2,180万円 64.72m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
1,840万円 82.07m² 4LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
1,490万円 64.72m² 3LDK / 9階 2015年9月
1,390万円 67.86m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,750万円
買取 1,050万円 〜 1,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール姪浜3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.43万円 63m²の部屋

10.79万円 82.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
下山門駅 (JR筑肥線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンピール姪浜3周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール姪浜3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.60% 、 2年前→1年前:5.54% 、 1年前→今年:-0.89%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アンピール姪浜3
所在地 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18
交通
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩11分
  • 【外観】自然が感じられる、緑と共生する外観。

    【外観】自然が感じられる、緑と共生する外観。

  • 【地図】下山門小学校・下山門中学校の他、スーパー・ドラッグストアも近くに有り、生活しやすい環境です♪

    【地図】下山門小学校・下山門中学校の他、スーパー・ドラッグストアも近くに有り、生活しやすい環境です♪

  • 【周辺】サニー下山門店 徒歩10分。 740m

    【周辺】サニー下山門店 徒歩10分。 740m

  • 【周辺】福岡市立下山門小学校 徒歩5分。 400m

    【周辺】福岡市立下山門小学校 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】福岡市西区役所 徒歩18分。 1430m

    【周辺】福岡市西区役所 徒歩18分。 1430m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アンピール姪浜3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モントーレ姪浜 1,464万円 〜 2,512万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 1994年5月(築30年)
地上6階 / 全30戸
JGMヴェルデ姪浜西 1,532万円 〜 2,076万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全35戸
スカイハイツ姪浜西 1,316万円 〜 1,755万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全57戸
リーベスト姪浜南 1,606万円 〜 2,526万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全37戸
プラムハイツ2 1,821万円 〜 3,044万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンポール新室見 1,698万円 〜 2,270万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングコート2 2,054万円 〜 2,741万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
プラムハイツ3 1,694万円 〜 2,558万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングコート1 2,147万円 〜 2,911万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ロジメント生の松原2 2,119万円 〜 3,034万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン姪浜 2,167万円 〜 3,258万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全88戸
アーサー福重リバーコート 1,645万円 〜 2,819万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 1994年6月(築30年)
地上6階 / 全33戸
スプリングコート3 2,002万円 〜 2,773万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルチェ下山門 784万円 〜 1,042万円 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエーブ・小戸 1,811万円 〜 2,514万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ラインハイト清澄 1,652万円 〜 2,186万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム姪浜西 1,365万円 〜 2,151万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 1995年5月(築29年)
地上8階 / 全60戸
姪浜シティハウス2 2,143万円 〜 3,222万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドライフ2 2,045万円 〜 3,368万円 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-37 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
三愛シティライフ小戸 1,176万円 〜 1,640万円 福岡県福岡市西区小戸5丁目2-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全18戸
i.セレーノ 839万円 〜 2,259万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルデマール姪浜 538万円 〜 2,148万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンシャトー松原 1,464万円 〜 1,952万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-10 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーバーサイド神功 1,781万円 〜 2,425万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ファインエース小戸 1,405万円 〜 2,425万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-18 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エスハウス小戸 598万円 〜 777万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ウエスト・コート 842万円 〜 1,119万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全30戸
エスペランサ姪浜 1,252万円 〜 4,698万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ姪の浜 2,044万円 〜 3,148万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-41 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
マルベリーハウス 1,928万円 〜 2,824万円 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アンピール姪浜3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピール姪浜3の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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アンピール姪浜3がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.60%、2年前→1年前:5.54%、1年前→今年:-0.89%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日