この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市平田町4-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,854 万円 85.35m²の部屋
〜5,851 万円 103.15m²の部屋
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当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,854万円85.35m²の部屋45万円 / m²
〜5,851万円103.15m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市平田町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市平田町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,594万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,542万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 3,276万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,854万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,798万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 3,513万円 | 91.1% |
このマンションと、芦屋市平田町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,854万円 (85.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,854万円 |
買取 | 2,313万円 〜 3,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.05万円85.35m²の部屋
〜22.15万円103.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン芦屋平田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県芦屋市平田町にあるグランドメゾン芦屋平田町は、2009年7月に竣工を迎えた地上3階建てのマンションになります。最寄りとなる阪神本線・芦屋駅へは、徒歩およそ9分でアクセスすることが可能な立地となっています。また、建物構造に鉄骨造りを採用した同マンションでは、管理人による定期的な巡回管理が行われています。
マンション名称 | グランドメゾン芦屋平田町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネラディウス芦屋川 | 2,977万円 〜 5,147万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全90戸 |
ルネ芦屋川ロザリウム | 3,076万円 〜 5,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全129戸 |
コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,236万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全91戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,289万円 〜 4,732万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,051万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ芦屋WEST | 2,368万円 〜 4,293万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,695万円 〜 3,742万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全131戸 |
コンセプシオンエストコーベ | 1,795万円 〜 4,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,572万円 〜 5,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
クレセント公光 | 1,181万円 〜 1,504万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル芦屋 | 1,198万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,408万円 〜 3,436万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,800万円 〜 6,835万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,886万円 〜 5,557万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,852万円 〜 3,861万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
リリック芦屋 | 2,967万円 〜 4,049万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 3,012万円 〜 4,040万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,617万円 〜 5,088万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,309万円 〜 3,979万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,500万円 〜 1,898万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ベリッシマ芦屋 | 1,315万円 〜 1,658万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全5戸 |
ワコーレVITA深江本町 | 1,004万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,669万円 〜 3,638万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全85戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,180万円 〜 4,533万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,274万円 〜 3,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,736万円 〜 4,614万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレリベルタ深江本町 | 2,301万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
芦屋岩崎館 | 1,318万円 〜 1,590万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ甲南山手 | 3,246万円 〜 4,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
アネックスアメニティ | 1,197万円 〜 2,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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