この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市伊勢町8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,402 万円 68.4m²の部屋
〜3,389 万円 77.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,402万円 68.4m²の部屋 35万円 / m²
〜3,389万円 77.51m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市伊勢町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市伊勢町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,034万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,791万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,402万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,210万円 | 92.0% |
このマンションと、芦屋市伊勢町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 77.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,680万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,880万円 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,402万円 |
買取 | 1,442万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.52万円 68.4m²の部屋
〜13.94万円 77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】精道小学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】精道中学校 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】JR芦屋駅 新快速も止まります 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】コープこうべ浜芦屋店 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】芦屋市立図書館 徒歩 約3分(約210m)
【周辺】セブンイレブン芦屋呉川町店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】あしや温泉 徒歩 約1分(約80m)
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池・株式会社岡工務店共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,639万円 〜 3,344万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
レイセニット芦屋 | 2,768万円 〜 3,759万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミエール竹園 | 2,358万円 〜 3,712万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,364万円 〜 3,098万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
シプレ芦屋 | 3,225万円 〜 4,221万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
ラ・ヴェール芦屋36号棟 | 2,525万円 〜 3,309万円 | 兵庫県芦屋市新浜町2-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全127戸 |
芦屋精道町アネックス | 988万円 〜 1,557万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーティネス芦屋 | 2,468万円 〜 3,264万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
グランドメゾン芦屋平田町 | 3,857万円 〜 5,785万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス芦屋エスタシア | 2,894万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-17 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
クレセント公光 | 1,178万円 〜 1,484万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール芦屋 | 925万円 〜 2,358万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ティコット芦屋 | 1,952万円 〜 2,842万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,858万円 〜 3,446万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,139万円 〜 3,746万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
フレックスコート芦屋 | 1,069万円 〜 1,613万円 | 兵庫県芦屋市公光町11-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネラディウス芦屋川 | 2,952万円 〜 5,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全90戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,268万円 〜 3,888万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ芦屋 | 3,015万円 〜 3,747万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネ芦屋川ロザリウム | 2,982万円 〜 5,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全129戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,840万円 〜 5,619万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 2,938万円 〜 4,229万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,226万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全91戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 3,014万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,913万円 〜 2,528万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ヨークベル芦屋平田北町 | 2,894万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,293万円 〜 4,681万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全53戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,278万円 〜 3,163万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
マインズ芦屋 | 1,423万円 〜 2,292万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
リリック芦屋 | 2,945万円 〜 3,987万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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