ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県芦屋市藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市呉川町13-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,850 万円 72.66m²の部屋

3,813 万円 78.12m²の部屋

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却に強い不動産会社 13社

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.3
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
430.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,850万円 72.66m²の部屋 39万円 / m²

3,813万円 78.12m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市呉川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(芦屋市呉川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,409万円 100%
築25年(2年後) 3,306万円 97.0%
築30年(7年後) 3,041万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,850万円 100%
2年後 (築25年) 2,763万円 97.0%
7年後 (築30年) 2,542万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市呉川町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,850万円 (72.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 76.56m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
3,598万円 78.12m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3,698万円 78.12m² 3LDK / 2階 2020年5月
3,798万円 78.12m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
3,798万円 76.56m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
3,898万円 76.56m² 3LDK / 4階 2020年2月
3,890万円 78.12m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
3,898万円 78.12m² 3LDK / 2階 2019年12月
3,280万円 76.84m² 3LDK / 5階 2012年3月
3,190万円 72.68m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
3,350万円 83.35m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年6月
3,750万円 85.97m² 4LDK / 3階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,850万円
買取 1,710万円 〜 2,280万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.26万円 72.66m²の部屋

15.45万円 78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
芦屋駅 (阪神本線)
55

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス
所在地 兵庫県芦屋市呉川町13-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】宮川小学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】宮川小学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】精道中学校 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】精道中学校 徒歩 約12分(約950m)

  • 【周辺】コープこうべ浜芦屋店 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】コープこうべ浜芦屋店 徒歩 約3分(約210m)

  • 【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】芦屋伊勢郵便局 徒歩 約3分(約170m)

    【周辺】芦屋伊勢郵便局 徒歩 約3分(約170m)

  • 【周辺】宮川幼稚園 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】宮川幼稚園 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】芦屋市立図書館 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】芦屋市立図書館 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】セブンイレブン芦屋呉川町店

    【周辺】セブンイレブン芦屋呉川町店

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランノア芦屋呉川 3,114万円 〜 4,488万円 兵庫県芦屋市呉川町15-6 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全82戸
ディーグランセ芦屋呉川公園 3,039万円 〜 4,029万円 兵庫県芦屋市呉川町6-8 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
セレッソコート芦屋中央公園 2,630万円 〜 3,625万円 兵庫県芦屋市呉川町19-3 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全85戸
クィーンズフォート芦屋パークホームズ 2,689万円 〜 3,690万円 兵庫県芦屋市松浜町14-34 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全131戸
ダイアパレス芦屋浜町 2,867万円 〜 3,503万円 兵庫県芦屋市浜町10-11 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーティネス芦屋 2,468万円 〜 3,264万円 兵庫県芦屋市浜町13-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全54戸
サンロワール芦屋 3,717万円 〜 4,435万円 兵庫県芦屋市浜町13-16 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全36戸
芦屋大桝町アネックス 1,691万円 〜 3,848万円 兵庫県芦屋市大桝町7-6 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
イルシオンド芦屋 1,882万円 〜 5,458万円 兵庫県芦屋市大桝町5-16 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニアルス芦屋アヴァンセ 3,268万円 〜 3,888万円 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ芦屋ロイヤルフォルム 3,014万円 〜 3,597万円 兵庫県芦屋市南宮町10-4 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン芦屋平田町 3,857万円 〜 5,785万円 兵庫県芦屋市平田町4-8 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルグラン芦屋 3,663万円 〜 5,760万円 兵庫県芦屋市公光町8-28 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全28戸
セレッソコート芦屋グランプレイズ 3,806万円 〜 6,770万円 兵庫県芦屋市公光町8-25 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全34戸
芦屋17℃ 2,356万円 〜 3,833万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全17戸
パークサイドヴィラ芦屋 3,027万円 〜 5,183万円 兵庫県芦屋市大桝町3-19 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
CUR 1,709万円 〜 2,614万円 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
テラコート芦屋 2,349万円 〜 4,343万円 兵庫県芦屋市大桝町2-17 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 3,065万円 〜 3,682万円 兵庫県芦屋市南宮町14-3 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 3,499万円 〜 5,172万円 兵庫県芦屋市南宮町14-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全231戸
ルネラディウス芦屋川 2,952万円 〜 5,043万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全90戸
ステラハウス27 1,156万円 〜 1,586万円 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 3,568万円 〜 5,357万円 兵庫県芦屋市南宮町14-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全231戸
セントファミーユ芦屋 3,690万円 〜 4,506万円 兵庫県芦屋市大桝町1-20 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ステイツクレスト芦屋業平 4,061万円 〜 7,611万円 兵庫県芦屋市業平町3-20 2002年5月(築23年)
地上13階 / 全48戸
コスモ芦屋川シーサイドテラス 2,226万円 〜 2,908万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全91戸
ベリッシマ芦屋 1,317万円 〜 1,641万円 兵庫県芦屋市公光町1-11 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全5戸
アクセスメゾン神戸 1,042万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス芦屋楠町 4,539万円 〜 7,407万円 兵庫県芦屋市楠町4-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全21戸
サンクレール芦屋 1,148万円 〜 1,795万円 兵庫県芦屋市春日町7-3 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売り時ですか?
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスがある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:5.93%、1年前→今年:-4.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日