この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,706万円 76.26m²の部屋
〜4,463万円 78.43m²の部屋
所在地 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,706万円 76.26m²の部屋 49万円 / m²
〜4,463万円 78.43m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市大桝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市大桝町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 3,268万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,167万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 2,909万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,706万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,592万円 | 96.9% |
7年後 (築30年) | 3,300万円 | 89.0% |
このマンションと、芦屋市大桝町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,706万円 (76.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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49万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントファミーユ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 78.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
4,500万円 | 78.43m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,706万円 |
買取 | 2,224万円 〜 2,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.14万円 76.26m²の部屋
〜19.8万円 78.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントファミーユ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:-5.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントファミーユ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン(346m)
【周辺】精道幼稚園(455m)
【周辺】精道小学校(502m)
【周辺】モンテメール(313m)
【周辺】大丸ピーコック(336m)
【周辺】芦屋警察署(340m)
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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テラコート芦屋 | 2,342万円 〜 4,274万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベリッシマ芦屋 | 1,311万円 〜 1,623万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全5戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 2,968万円 〜 5,061万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,707万円 〜 2,576万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,083万円 〜 7,551万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,282万円 〜 3,851万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,596万円 〜 5,625万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,856万円 〜 6,815万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,843万円 〜 5,323万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,613万円 〜 4,992万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,657万円 〜 3,756万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラハウス27 | 1,153万円 〜 1,562万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ドミールタケダ船戸町 | 1,506万円 〜 3,471万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-15 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ芦屋 | 5,420万円 〜 7,621万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ペルル芦屋 | 1,170万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
プラネスーペリア芦屋 | 3,990万円 〜 7,331万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
Theqooapartment | 1,241万円 〜 1,480万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 7,329万円 〜 9,820万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,244万円 〜 1,591万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,461万円 〜 1,818万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
芦屋17℃ | 2,351万円 〜 3,852万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,020万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ芦屋三条南 | 3,011万円 〜 4,193万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 3,028万円 〜 3,989万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
アムール甲南山手 | 1,389万円 〜 1,851万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
クエルクス | 3,628万円 〜 6,142万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
シティプラザ芦屋西 | 2,707万円 〜 4,374万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,569万円 〜 5,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
アネックスアメニティ | 1,200万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,305万円 〜 3,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
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