この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,370 万円 52.5m²の部屋
〜4,240 万円 75.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,370万円 52.5m²の部屋 45万円 / m²
〜4,240万円 75.65m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区深江本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,551万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,521万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,369万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,370万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,342万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 2,200万円 | 92.9% |
このマンションと、神戸市東灘区深江本町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ芦屋WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,790万円 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,880万円 | 65.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,480万円 | 66.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,070万円 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,580万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,280万円 | 68.74m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
2,880万円 | 76.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,290万円 | 58.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,370万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.44万円 52.5m²の部屋
〜15.5万円 75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・パレ芦屋WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・パレ芦屋WEST |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】◆2022年3月中旬室内リノベーション完成予定!一新されたお部屋で新しく生活をスタートしませんか?
【外観】◆南東角地に立つマンションは日当たり良好で明るい立地です
【外観】◆阪神「芦屋」駅まで徒歩8分◆JR「甲南山手」駅まで徒歩15分
【エントランス】◆来客時にうれしいソファー付のロビー
【エントランス】◆オートロックシステム完備で安心ですね
【駐車場】
【周辺】コープ深江店
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンセプシオンエストコーベ | 1,723万円 〜 4,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,577万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,293万円 〜 4,681万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全53戸 |
ルネ芦屋川ロザリウム | 2,982万円 〜 5,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全129戸 |
ルネラディウス芦屋川 | 2,952万円 〜 5,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全90戸 |
ペルル芦屋 | 1,192万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
グランドメゾン芦屋平田町 | 3,857万円 〜 5,785万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,259万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ワコーレVITA深江本町 | 959万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,489万円 〜 1,865万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ドルフ甲南山手 | 3,428万円 〜 4,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
アネックスアメニティ | 1,172万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレリベルタ深江本町 | 2,250万円 〜 3,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
甲南山手ガーデンハウス弐番館 | 2,123万円 〜 3,241万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
森南グリーンマンション | 2,808万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,226万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全91戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,475万円 〜 3,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全57戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,643万円 〜 5,385万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
フローラ甲南山手 | 1,079万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
クレセント公光 | 1,178万円 〜 1,484万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,622万円 〜 5,036万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
アメニティ甲南山手 | 2,147万円 〜 4,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パレ甲南山手 | 1,049万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシェソワ深江本町 | 2,501万円 〜 4,420万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
リリック芦屋 | 2,945万円 〜 3,987万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール甲南山手 | 1,363万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,806万円 〜 6,770万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
エフコート深江北町 | 2,319万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
STAGEONE | 1,153万円 〜 1,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
プレステージ深江北町 | 2,596万円 〜 3,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-4 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
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