この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市竹園町1-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,994 万円 70.34m²の部屋
〜5,201 万円 92.98m²の部屋
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セレッソコート芦屋竹園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
75.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,994万円70.34m²の部屋43万円 / m²
〜5,201万円92.98m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市竹園町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市竹園町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,455万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,316万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 3,083万円 | 89.2% |
築30年(13年後) | 2,849万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,994万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,874万円 | 96.0% |
8年後(築25年) | 2,672万円 | 89.2% |
13年後(築30年) | 2,469万円 | 82.5% |
このマンションと、芦屋市竹園町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,994万円 (70.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート芦屋竹園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 75.13m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年9月 |
3,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,680万円 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,980万円 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3,950万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,120万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,160万円 | 80.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,994万円 |
買取 | 1,797万円 〜 2,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.05万円70.34m²の部屋
〜18.13万円92.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート芦屋竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート芦屋竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
14万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
15万円 / 月 | 92.98m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレッソコート芦屋竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソコート芦屋竹園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋(565m)
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,339万円 〜 3,083万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,324万円 〜 5,408万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全96戸 |
フォルテ大桝 | 1,537万円 〜 3,824万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド芦屋フロント | 5,958万円 〜 9,438万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,947万円 〜 6,197万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
シティプラザ芦屋さくら通り | 2,931万円 〜 6,365万円 | 兵庫県芦屋市川西町15-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPAZ芦屋 | 1,811万円 〜 4,443万円 | 兵庫県芦屋市月若町1-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
エパヌイール | 2,973万円 〜 3,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-23 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,456万円 〜 6,853万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
船戸町ハウス | 3,362万円 〜 4,871万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
クレアコート芦屋 | 3,146万円 〜 3,802万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全102戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,413万円 〜 4,174万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,074万円 〜 4,889万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,143万円 〜 4,145万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 5,261万円 〜 9,033万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,877万円 〜 4,860万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,031万円 〜 3,890万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
KDXレジデンス甲南山手 | 1,476万円 〜 4,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,661万円 〜 7,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全65戸 |
芦屋キューブ山手 | 5,370万円 〜 7,886万円 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カノン甲南山手 | 1,364万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,031万円 〜 5,583万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全111戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,228万円 〜 3,993万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,557万円 〜 6,906万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ライジングコート深江本町フラワーパーク | 928万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイントトヤミチ | 1,339万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,103万円 〜 4,345万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,834万円 〜 6,007万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
レグルス甲南山手 | 1,266万円 〜 4,113万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目2-19 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,428万円 〜 4,400万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
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