ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市カームコート芦屋

カームコート芦屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市清水町2-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

5,149 万円 86.33m²の部屋

6,143 万円 86.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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カームコート芦屋は売ったらいくら?参考査定価格

5,149万円 (60万円 / m²) 86.33m²の部屋

6,143万円 (71万円 / m²) 86.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市清水町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

芦屋市清水町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 6,963万円 100%
築30年(5年後) 6,446万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 5,149万円
5年後(築30年) 92.6% 4,767万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市清水町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,149万円 (86.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 70万円 / m²

カームコート芦屋周辺の中古マンション価格推移情報

カームコート芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:1.39%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームコート芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,580万円 86.33m² 4LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
6,680万円 86.33m² 4LDK / 4階 2025年12月
6,780万円 86.33m² 4LDK / 4階 2025年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,149万円
買取 3,090万円 〜 4,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カームコート芦屋は貸したらいくら?参考賃料

17.84万円 / 月 86.33m²の部屋

20.01万円 / 月 86.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ芦屋 1,315万円 〜 1,594万円 兵庫県芦屋市津知町2-21 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヘリオス芦屋 1,316万円 〜 1,608万円 兵庫県芦屋市津知町6-3 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール甲南山手 1,493万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ジオ芦屋 5,419万円 〜 7,597万円 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全30戸
リーベスト芦屋川 2,569万円 〜 4,943万円 兵庫県芦屋市川西町2-30 2000年3月(築27年)
地上10階 / 全51戸
ペルル芦屋 1,180万円 〜 2,153万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全32戸
アネックスアメニティ 1,282万円 〜 2,731万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
STAGEONE 1,235万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全36戸
ヴェルビュ芦屋三条南 3,057万円 〜 4,243万円 兵庫県芦屋市三条南町9-8 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全35戸
セレッソコート甲南山手 2,679万円 〜 3,953万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全16戸
シティプラザ芦屋西 2,901万円 〜 4,481万円 兵庫県芦屋市津知町9-20 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
MF甲南山手 5,704万円 〜 6,805万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目16-14 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
森南グリーンマンション 2,981万円 〜 4,446万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全26戸
ベリッシマ芦屋 1,286万円 〜 1,677万円 兵庫県芦屋市公光町1-11 2001年5月(築25年)
地上3階 / 全5戸
ドルフ甲南山手 3,154万円 〜 4,070万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全30戸
リリック芦屋 1,667万円 〜 2,170万円 兵庫県芦屋市公光町4-20 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート甲南山手森北町 1,574万円 〜 6,945万円 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 2002年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン芦屋西 3,572万円 〜 5,370万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 2001年11月(築25年)
地上10階 / 全119戸
セントファミーユ芦屋 3,627万円 〜 4,694万円 兵庫県芦屋市大桝町1-20 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
セレッソコート芦屋グランプレイズ 3,863万円 〜 7,200万円 兵庫県芦屋市公光町8-25 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全34戸
アクセスメゾン神戸 1,041万円 〜 1,400万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
芦屋岩崎館 1,304万円 〜 1,645万円 兵庫県芦屋市大桝町1-23 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
パークサイドヴィラ芦屋 2,968万円 〜 5,309万円 兵庫県芦屋市大桝町3-19 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
リュミエール森南 990万円 〜 1,358万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全33戸
メゾン芦屋川 3,985万円 〜 6,600万円 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ラディウス森南 977万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全33戸
ジュビリー芦屋 3,922万円 〜 5,106万円 兵庫県芦屋市大桝町4-15 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
コンセプシオンエストコーベ 1,658万円 〜 4,491万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全7戸
イルシオンド芦屋 1,881万円 〜 5,701万円 兵庫県芦屋市大桝町5-16 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全21戸
グラン・パレ芦屋WEST 2,339万円 〜 4,609万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カームコート芦屋の売却に強い不動産会社 16社

カームコート芦屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カームコート芦屋から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
0.9
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
9.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
415.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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カームコート芦屋の物件概要

マンション名称 カームコート芦屋
所在地
兵庫県芦屋市清水町2-4 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩11分(約880m)
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩12分(約926m)
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩19分(約1.51km)
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 2001年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

カームコート芦屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カームコート芦屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カームコート芦屋の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
カームコート芦屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カームコート芦屋の売り時ですか?
カームコート芦屋がある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、2年前→1年前:4.78%、1年前→今年:1.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
カームコート芦屋の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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