ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区ラディウス森南

ラディウス森南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

882 万円 19.6m²の部屋

1,204 万円 20m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラディウス森南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラディウス森南の売却に強い不動産会社 8社

ラディウス森南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラディウス森南から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
晴丸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラディウス森南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ラディウス森南8階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

20m² 1K
7階

ラディウス森南7階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

20m² 1K
4階

ラディウス森南4階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

20m² 1K
2階

ラディウス森南2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

20m² 1K

ラディウス森南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

882万円 19.6m²の部屋 45万円 / m²

1,204万円 20m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区森南町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区森南町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 740万円 100%
築25年(3年後) 714万円 96.5%
築30年(8年後) 670万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 882万円 100%
3年後 (築25年) 851万円 96.5%
8年後 (築30年) 798万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区森南町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

882万円 (19.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 882万円
買取 529万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラディウス森南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.3万円 19.6m²の部屋

6.13万円 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲南山手駅 (JR東海道・山陽本線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラディウス森南周辺の中古マンション価格推移情報

ラディウス森南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラディウス森南
所在地 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7
交通
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩5分
  • 【外観】タイル貼りの綺麗なマンション

    【外観】タイル貼りの綺麗なマンション

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】オートロック式のエントランス

    【地図】オートロック式のエントランス

  • 【周辺】眺望バツグン

    【周辺】眺望バツグン

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 月森工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

ラディウス森南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リュミエール森南 894万円 〜 1,329万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全33戸
クレアガーデン甲南山手 3,273万円 〜 4,849万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全66戸
フォレスト本庄 2,894万円 〜 4,069万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南山手ミオ 2,793万円 〜 4,989万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目7-12 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
ドルフ甲南山手 3,428万円 〜 4,774万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全30戸
セレーノ甲南山手 1,961万円 〜 3,189万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックスアメニティ 1,172万円 〜 2,701万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニアルス甲南山手プレジオ 3,346万円 〜 4,330万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全30戸
甲南山手パーク・ホームズヴェルデ館 2,277万円 〜 4,037万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
甲南山手パーク・ホームズブルー館 3,016万円 〜 4,887万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目3-17 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート甲南山手森北町 1,477万円 〜 7,063万円 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・サンク甲南 3,001万円 〜 4,931万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全74戸
ワコーレ神戸森北町 3,116万円 〜 4,855万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全30戸
クエルクス 3,546万円 〜 6,220万円 兵庫県芦屋市津知町5-4 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス 1,475万円 〜 3,174万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全57戸
エフコート深江北町 2,319万円 〜 3,007万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全21戸
シティプラザ芦屋西 2,644万円 〜 4,427万円 兵庫県芦屋市津知町9-20 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 2,643万円 〜 5,385万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全89戸
プティット・フォーレ 1,170万円 〜 2,509万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィードフィフティーン 958万円 〜 2,888万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-23 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・パレ甲南山手 2,786万円 〜 3,970万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-1 2004年11月(築20年)
地上13階 / 全35戸
ドルフ深江スタツィオ 1,214万円 〜 3,142万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目8-19 2004年12月(築20年)
地上8階 / 全17戸
ソレイユ芦屋 1,489万円 〜 1,865万円 兵庫県芦屋市津知町2-21 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ヘリオス芦屋 1,212万円 〜 1,603万円 兵庫県芦屋市津知町6-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズガーデン芦屋西 3,577万円 〜 5,135万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全119戸
パークホームズ本山エルグレース 2,963万円 〜 4,296万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全55戸
コスモコート本山グラノヴァ 2,968万円 〜 6,179万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-7 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ペルル芦屋 1,192万円 〜 2,079万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全32戸
グランシェソワ深江本町 2,501万円 〜 4,420万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全32戸
ジオ芦屋 5,413万円 〜 7,618万円 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラディウス森南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラディウス森南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラディウス森南の売り時ですか?
ラディウス森南がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日