この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市西芦屋町3-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,413 万円 84.9m²の部屋
〜7,618 万円 93.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,413万円 84.9m²の部屋 64万円 / m²
〜7,618万円 93.67m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市西芦屋町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市西芦屋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,498万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,340万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 3,073万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,413万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 5,168万円 | 95.5% |
8年後 (築30年) | 4,754万円 | 87.8% |
このマンションと、芦屋市西芦屋町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,413万円 (84.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,580万円 | 84.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6,080万円 | 120.67m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,413万円 |
買取 | 3,248万円 〜 4,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.86万円 84.9m²の部屋
〜21.75万円 93.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】■専用駐車場付きの1階部分で一戸建て感覚のお部屋
【周辺】■芦屋市立山手小学校まで1100m 徒歩14分
【周辺】■芦屋市立山手中学校まで1017m 徒歩13分
【周辺】■蓮美幼児学園芦屋川ナーサリーまで183m 徒歩3分
【周辺】■芦屋市立西山幼稚園まで648m 徒歩9分
【周辺】■山手夢保育園まで733m 徒歩10分
【周辺】■松ノ内緑地まで429m 徒歩6分
【周辺】■セルバ甲南山手まで742m 徒歩10分
【周辺】■コープミニ西芦屋まで250m 徒歩4分
【周辺】■ローソン芦屋川駅前店まで523m 徒歩7分
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネスーペリア芦屋 | 3,979万円 〜 7,317万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,489万円 〜 1,865万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,212万円 〜 1,603万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
アネックスアメニティ | 1,172万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベリッシマ芦屋 | 1,317万円 〜 1,641万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全5戸 |
クエルクス | 3,546万円 〜 6,220万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ペルル芦屋 | 1,192万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
セレッソコート甲南山手森北町 | 1,477万円 〜 7,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,690万円 〜 4,506万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
森南グリーンマンション | 2,808万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
シティプラザ芦屋西 | 2,644万円 〜 4,427万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアエスタ・ミオ芦屋三条 | 3,204万円 〜 4,156万円 | 兵庫県芦屋市三条町23-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニアルス甲南山手プレジオ | 3,346万円 〜 4,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
ドルフ甲南山手 | 3,428万円 〜 4,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,806万円 〜 6,770万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
テラコート芦屋 | 2,349万円 〜 4,343万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 3,027万円 〜 5,183万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,663万円 〜 5,760万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ドミールタケダ船戸町 | 1,510万円 〜 3,529万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-15 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,061万円 〜 7,611万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
モンテピア芦屋三条 | 3,045万円 〜 5,928万円 | 兵庫県芦屋市三条町39-19 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全19戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,882万円 〜 5,458万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,709万円 〜 2,614万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,268万円 〜 3,888万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,577万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
リュミエール森南 | 894万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
ラディウス森南 | 882万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,043万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,691万円 〜 3,848万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスト本庄 | 2,894万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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