この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,428 万円 59.09m²の部屋
〜4,774 万円 63.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルフ甲南山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルフ甲南山手の売却に 役立つ情報をチェック!
ドルフ甲南山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルフ甲南山手から近い順に表示しています
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
大和ハウス工業のグループ企業です
大和ハウス工業のグループ企業として、不動産の仲介、買取、賃貸を専門分野とする不動産総合企業です。皆様にはベテランスタッフによるご提案、若手スタッフによる積極的な販売活動をご提供し、全員営業により、皆様の満足を目指します。
住友林業グループの総合力でサポートします
住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ドルフ甲南山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
61.05m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,428万円 59.09m²の部屋 58万円 / m²
〜4,774万円 63.24m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区本庄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区本庄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,975万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,872万円 | 96.5% |
築30年(8年後) | 2,698万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,428万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,309万円 | 96.5% |
8年後 (築30年) | 3,109万円 | 90.7% |
このマンションと、神戸市東灘区本庄町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,428万円 (59.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 50万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ甲南山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,428万円 |
買取 | 2,057万円 〜 2,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.62万円 59.09m²の部屋
〜15.06万円 63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドルフ甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルフ甲南山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】JR甲南山手駅まで徒歩4分、セルバ甲南山手まで徒歩1分の便利な立地!リフォーム歴のある綺麗なすまい
【外観】タイル貼りのオシャレな外観
【外観】全居室バルコニーに面し彩光あり、陽当たり・通風・眺望良好
【エントランス】オートロック付のエントランス
【エントランス】大切なペットと暮らせるお部屋
【駐車場】家計に優しい駐車場権利付き
【周辺】国道2号線沿いのため、車での移動にも便利な立地
【周辺】小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内
【周辺】【小学校】神戸市立東灘小学校まで490m
【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで1521m
【周辺】【幼稚園】青い鳥学園第一幼稚園まで412m
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで433m
【周辺】【公園】芦屋公園まで1750m
【周辺】【スーパー】関西スーパーセルバ店まで80m
【周辺】【デパート】DAIMARU(大丸) 芦屋店まで1644m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店まで232m
【周辺】【郵便局】神戸森郵便局まで298m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘深江店まで477m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手まで483m
【周辺】【公園】本庄中央公園まで1687m
【周辺】【公園】小寄公園まで1663m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫深江支店まで714m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ深江まで734m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阪神深江店まで778m
【周辺】【内科】大倉クリニックまで396m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森南グリーンマンション | 2,808万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
アネックスアメニティ | 1,172万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニアルス甲南山手プレジオ | 3,346万円 〜 4,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
リュミエール森南 | 894万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
ラディウス森南 | 882万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
クエルクス | 3,546万円 〜 6,220万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレスト本庄 | 2,894万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザ芦屋西 | 2,644万円 〜 4,427万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン甲南山手 | 3,273万円 〜 4,849万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,489万円 〜 1,865万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
甲南山手ミオ | 2,793万円 〜 4,989万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目7-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
セレッソコート甲南山手森北町 | 1,477万円 〜 7,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,212万円 〜 1,603万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
セレーノ甲南山手 | 1,961万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,577万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
ル・サンク甲南 | 3,001万円 〜 4,931万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全74戸 |
セレッソコート甲南森南町 | 2,563万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-13 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
グラン・パレ甲南山手 | 2,786万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-1 |
2004年11月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,475万円 〜 3,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全57戸 |
ペルル芦屋 | 1,192万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
甲南山手パーク・ホームズブルー館 | 3,016万円 〜 4,887万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南山手パーク・ホームズヴェルデ館 | 2,277万円 〜 4,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,643万円 〜 5,385万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
エフコート深江北町 | 2,319万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
グラン・パレ芦屋WEST | 2,370万円 〜 4,240万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ジオ芦屋 | 5,413万円 〜 7,618万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
プティット・フォーレ | 1,170万円 〜 2,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,043万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィードフィフティーン | 958万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-23 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ本山エルグレース | 2,963万円 〜 4,296万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-12 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください