この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市三条南町9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,005 万円 69.63m²の部屋
〜4,187 万円 76.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,005万円 69.63m²の部屋 43万円 / m²
〜4,187万円 76.6m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市三条南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市三条南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,108万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,859万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,005万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,764万円 | 92.0% |
このマンションと、芦屋市三条南町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,005万円 (69.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ芦屋三条南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,005万円 |
買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13万円 69.63m²の部屋
〜16.73万円 76.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルビュ芦屋三条南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ芦屋三条南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
交通 |
|
【周辺】小学校芦屋市立山手小学校まで896m
【周辺】中学校芦屋市立山手中学校まで700m
【周辺】幼稚園西山幼稚園まで476m
【周辺】保育園山手夢保育園まで574m
【周辺】公園呉川公園まで2086m
【周辺】公園潮見南公園まで2713m
【周辺】スーパーコープミニ西芦屋まで172m
【周辺】スーパーパントリー芦屋店まで1236m
【周辺】銀行三井住友銀行 芦屋駅前支店まで1055m
【周辺】銀行三井住友銀行 芦屋支店まで1267m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンハウス芦屋川 | 3,219万円 〜 4,232万円 | 兵庫県芦屋市西山町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ボアール芦屋 | 1,050万円 〜 2,449万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-28 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全49戸 |
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ | 3,232万円 〜 4,478万円 | 兵庫県芦屋市三条町12-14 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
クオリティ西芦屋2 | 2,940万円 〜 4,667万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アムール甲南山手 | 1,363万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
STAGEONE | 1,153万円 〜 1,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
ベネレックス森北 | 3,370万円 〜 4,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ノヴェル芦屋川 | 2,537万円 〜 6,772万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ディアエスタ・ミオ芦屋三条 | 3,204万円 〜 4,156万円 | 兵庫県芦屋市三条町23-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,489万円 〜 1,865万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
アネックスアメニティ | 1,172万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ甲南山手 | 1,049万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン芦屋川 | 3,797万円 〜 6,318万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,622万円 〜 5,036万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
芦屋松ノ内パークハウス | 4,917万円 〜 7,228万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンプレイス | 1,099万円 〜 4,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,735万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カセレナ甲南山手 | 2,576万円 〜 3,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森南グリーンマンション | 2,808万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
アメニティ甲南山手 | 2,147万円 〜 4,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,259万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
プログレス甲南山手 | 2,584万円 〜 3,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-22 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
プラスワン芦屋 | 2,649万円 〜 3,766万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目10-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ベリッシマ芦屋 | 1,317万円 〜 1,641万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全5戸 |
ナガイビル・レジデンス神戸 | 2,095万円 〜 2,851万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-27 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ドルチェ芦屋 | 2,351万円 〜 6,131万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南山手ガーデンハウス | 2,581万円 〜 6,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
リリック芦屋 | 2,945万円 〜 3,987万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,690万円 〜 4,506万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラ甲南山手 | 1,079万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
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