この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市津知町9-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,644 万円 61.46m²の部屋
〜4,427 万円 77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,644万円 61.46m²の部屋 43万円 / m²
〜4,427万円 77m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市津知町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市津知町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,086万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,901万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 2,668万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,644万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,486万円 | 94.0% |
9年後 (築30年) | 2,287万円 | 86.5% |
このマンションと、芦屋市津知町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (61.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.06万円 61.46m²の部屋
〜16.7万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティプラザ芦屋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティプラザ芦屋西 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】屋内駐輪スペース
【周辺】小学校
【周辺】中学校
【周辺】【その他】エニタイムフィットネス 神戸甲南山手店まで115m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店まで172m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸深江北町一丁目店まで235m
【周辺】【ドラッグストア】しかのこ薬局まで236m
【周辺】【ドラッグストア】アップ薬局まで273m
【周辺】【小児科】神尾小児科まで274m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クエルクス | 3,546万円 〜 6,220万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニアルス甲南山手プレジオ | 3,346万円 〜 4,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,212万円 〜 1,603万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,577万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,489万円 〜 1,865万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ドルフ甲南山手 | 3,428万円 〜 4,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ペルル芦屋 | 1,192万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,043万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモコート甲南山手エレジア | 1,152万円 〜 4,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
リュミエール森南 | 894万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
フォレスト本庄 | 2,894万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラディウス森南 | 882万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
クレアガーデン甲南山手 | 3,273万円 〜 4,849万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
ル・サンク甲南 | 3,001万円 〜 4,931万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全74戸 |
グラン・パレ甲南山手 | 2,786万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-1 |
2004年11月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
セレッソコート甲南山手森北町 | 1,477万円 〜 7,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス芦屋川 | 2,847万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
ジオ芦屋 | 5,413万円 〜 7,618万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,475万円 〜 3,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全57戸 |
甲南山手ミオ | 2,793万円 〜 4,989万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目7-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
セレーノ甲南山手 | 1,961万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,643万円 〜 5,385万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
ドルフ深江スタツィオ | 1,214万円 〜 3,142万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目8-19 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全17戸 |
エフコート深江北町 | 2,319万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,156万円 〜 3,412万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,806万円 〜 6,770万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,453万円 〜 1,842万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,663万円 〜 5,760万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
メープル甲南山手セレヴィ | 1,112万円 〜 4,490万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
精道アパート | 2,086万円 〜 4,420万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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