ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市Step1

Step1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都福生市大字熊川351-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

883 万円 23.56m²の部屋

1,369 万円 31.85m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Step1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Step1の売却に強い不動産会社 5社

Step1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Step1から近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
0.6
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
株式会社住まいるほーむ
物件から
0.9
  • 東京都福生市大字熊川766
  • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分

JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 英雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91038号
株式会社イエスタジオ
物件から
4.2
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.3
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
6.3
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

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  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Step1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

Step13階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

28.05m² 1K

Step1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

883万円23.56m²の部屋37万円 / m²

1,369万円31.85m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福生市大字熊川)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福生市大字熊川 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 738万円 100%
築20年(1年後) 727万円 98.5%
築25年(6年後) 670万円 90.8%
築30年(11年後) 614万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 883万円 100%
1年後(築20年) 870万円 98.5%
6年後(築25年) 802万円 90.8%
11年後(築30年) 735万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福生市大字熊川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

883万円 (23.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 883万円
買取 530万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Step1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.2万円23.56m²の部屋

7.94万円31.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Step1の賃料掲載履歴(103件)

Step1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにStep1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 28.05m² 1K / 3階 2024年10月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年9月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.1万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2024年1月〜2024年4月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
6.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 1階 2023年10月〜2024年1月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年12月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月 27.00m² 1DK / 5階 2022年12月〜2023年2月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年6月
6.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 1階 2022年2月〜2022年4月
6.4万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年3月
6.4万円 / 月 30.68m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
6.9万円 / 月 28.89m² 1DK / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.7万円 / 月 28.89m² 1K / 5階 2020年10月〜2021年2月
6.2万円 / 月 28.89m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年2月
6.2万円 / 月 28.05m² 1K / 2階 2021年2月
6.6万円 / 月 27.72m² 1DK / 4階 2020年7月〜2020年9月
6.6万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.1万円 / 月 28.89m² 1DK / 1階 2019年3月〜2020年2月
6.3万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2019年9月〜2020年2月
6.1万円 / 月 27.72m² 1DK / 2階 2019年10月
6.5万円 / 月 30.70m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 27.60m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 23.56m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年6月
6.9万円 / 月 27.72m² 1DK / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.2万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年12月
6.1万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年12月
6.3万円 / 月 28.89m² 1R / 2階 2017年3月〜2018年10月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2017年4月〜2018年10月
6.5万円 / 月 27.70m² 1DK / 3階 2018年3月〜2018年10月
6.3万円 / 月 27.72m² 1DK / 2階 2017年4月〜2018年7月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年7月
6.2万円 / 月 28.05m² 1R / 2階 2017年4月〜2018年6月
6.5万円 / 月 28.89m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年4月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2017年7月〜2018年2月
6.5万円 / 月 28.89m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年2月
6.2万円 / 月 27.60m² 1K / 2階 2017年10月
6.5万円 / 月 28.89m² 1R / 3階 2017年4月〜2017年9月
6.2万円 / 月 27.60m² 1K / 2階 2017年8月
6.6万円 / 月 28.89m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年3月
6.7万円 / 月 27.70m² 1R / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.4万円 / 月 27.70m² 1DK / 2階 2017年3月
6.4万円 / 月 28.89m² 1K / 2階 2017年2月
6.2万円 / 月 28.89m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年11月
6.5万円 / 月 27.70m² 1DK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6.3万円 / 月 31.60m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.8万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
6.7万円 / 月 25.84m² 1K / 5階 2015年11月〜2016年5月
6.4万円 / 月 28.89m² 1R / 2階 2015年12月〜2016年1月
6.9万円 / 月 25.14m² 1K / 5階 2015年9月〜2015年10月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2015年8月
6.2万円 / 月 27.70m² 1R / 1階 2014年9月〜2015年6月
6.6万円 / 月 27.70m² 1R / 4階 2015年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月 25.14m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月 30.70m² 1K / 3階 2014年8月〜2015年1月
6.5万円 / 月 27.70m² 1R / 3階 2014年10月〜2015年1月
6.4万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2014年10月〜2014年12月
6.7万円 / 月 27.89m² 1DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.6万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
6.8万円 / 月 31.90m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年5月
6.6万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2013年9月〜2013年12月
6.8万円 / 月 31.90m² 1K / 3階 2013年12月
6.8万円 / 月 31.90m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年9月
6.5万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.6万円 / 月 27.70m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
6.2万円 / 月 28.19m² 1R / 3階 2013年3月
6.7万円 / 月 27.70m² 1R / 5階 2012年6月〜2012年9月
6.9万円 / 月 27.70m² 1R / 4階 2012年3月〜2012年7月
6.7万円 / 月 27.70m² 1DK / 5階 2012年4月
6.8万円 / 月 31.90m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
6.7万円 / 月 27.70m² 1DK / 5階 2012年2月
6.3万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2011年2月〜2012年1月
6.6万円 / 月 25.84m² 1K / 4階 2011年7月〜2012年1月
6.1万円 / 月 24.25m² 1K / 2階 2011年7月〜2012年1月
6.4万円 / 月 25.14m² 1DK / 2階 2011年8月〜2011年11月
6.8万円 / 月 31.90m² 1K / 3階 2011年9月〜2011年11月
6.5万円 / 月 27.70m² 1DK / 2階 2011年10月〜2011年11月
6.5万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2011年7月〜2011年10月
6.4万円 / 月 27.72m² 1DK / 2階 2011年2月〜2011年8月
6.6万円 / 月 27.70m² 1DK / 4階 2011年6月〜2011年8月
7万円 / 月 27.72m² 1R / 4階 2011年6月
6.3万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2010年12月〜2011年5月
6.8万円 / 月 27.70m² 1DK / 4階 2011年5月
6.6万円 / 月 27.89m² 1DK / 4階 2011年3月〜2011年4月
6.6万円 / 月 30.68m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
6.8万円 / 月 27.70m² 1DK / 4階 2010年10月〜2011年2月
6.1万円 / 月 24.25m² 1K / 2階 2010年11月
7万円 / 月 27.72m² 1R / 4階 2010年4月〜2010年5月
6.9万円 / 月 31.90m² 1K / 3階 2010年2月
6.8万円 / 月 27.72m² 1DK / 3階 2009年11月〜2009年12月
6.6万円 / 月 27.70m² 1K / 2階 2009年12月
6.6万円 / 月 27.70m² 1K / 2階 2009年10月
6.8万円 / 月 27.89m² 1DK / 4階 2009年6月〜2009年7月
6.5万円 / 月 26.82m² 1K / 4階 2009年3月
6.6万円 / 月 24.25m² 1K / 2階 2009年3月
6.9万円 / 月 27.70m² 1K / 4階 2009年2月
6.4万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2009年1月

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Step1周辺の中古マンション価格推移情報

Step1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:-5.34%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福生市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Step1
所在地 東京都福生市大字熊川351-6
交通
  • JR八高線 / 拝島駅 徒歩11分
  • JR五日市線 / 熊川駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 徒歩18分。 1440m

    【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 徒歩18分。 1440m

  • 【周辺】西松屋昭島店 徒歩16分。 1240m

    【周辺】西松屋昭島店 徒歩16分。 1240m

  • 【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩37分。 2940m

    【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩37分。 2940m

  • 【周辺】ワークマンプラス昭島福島店 徒歩61分。 4860m

    【周辺】ワークマンプラス昭島福島店 徒歩61分。 4860m

  • 【周辺】私立東京純心大学 徒歩76分。 6040m

    【周辺】私立東京純心大学 徒歩76分。 6040m

築年月(築年数) 2006年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

Step1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Amy 647万円 〜 1,593万円 東京都福生市大字熊川443-6 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ南田園 976万円 〜 1,242万円 東京都福生市南田園2丁目15-11 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルプライム拝島 2,565万円 〜 3,985万円 東京都昭島市松原町3丁目5-15 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ拝島 2,196万円 〜 3,885万円 東京都昭島市松原町3丁目4-8 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全89戸
レクシオ拝島 1,337万円 〜 3,422万円 東京都福生市大字熊川1505-4 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全33戸
プラシード輝 804万円 〜 2,074万円 東京都福生市大字熊川975-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランスイート昭島 3,002万円 〜 4,071万円 東京都昭島市松原町2丁目12-6 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全75戸
レクセルプライム昭島 3,304万円 〜 3,809万円 東京都昭島市松原町2丁目10-8 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全34戸
Premier 881万円 〜 1,147万円 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ジオン 819万円 〜 2,188万円 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全15戸
フローレンス昭島 1,737万円 〜 2,155万円 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全30戸
carinoFussa 686万円 〜 899万円 東京都福生市大字福生892-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス福生 1,963万円 〜 3,829万円 東京都福生市加美平2丁目1-2 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全33戸
ソフィアコート 984万円 〜 1,202万円 東京都昭島市大神町3丁目1-10 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル羽村リヴィエール 1,825万円 〜 2,784万円 東京都羽村市玉川2丁目6-19 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全88戸
ボヌール五番館 975万円 〜 1,158万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全43戸
プラネットあさひ 1,087万円 〜 1,889万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全24戸
デル・ソール中神 711万円 〜 1,134万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
Livre壱番館 1,024万円 〜 1,254万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャスプラザ中神 2,374万円 〜 3,914万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全33戸
レーブコート 2,341万円 〜 2,734万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
コスモアージュ 1,162万円 〜 1,368万円 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全26戸
レクセルマンション昭島 1,794万円 〜 2,592万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全43戸
お花畑マンション 1,087万円 〜 1,294万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
ウエスタンパークハイツ 856万円 〜 1,500万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全67戸
ラティア 2,339万円 〜 3,470万円 東京都羽村市神明台2丁目6-69 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全200戸
パテラ西武立川 1,380万円 〜 2,469万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全29戸
ブライティアテラス 1,642万円 〜 2,871万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全84戸
サンクレイドル東中神 2,488万円 〜 4,146万円 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全33戸
エスポワール3番館 706万円 〜 954万円 東京都あきる野市秋川1丁目12-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日