価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区長沼原町785
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
585 万円 25.5m²の部屋
〜999 万円 32.03m²の部屋
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店舗内観
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビライケノベ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.03m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
585万円25.5m²の部屋23万円 / m²
〜999万円32.03m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.04万円25.5m²の部屋
〜6.98万円32.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビライケノベ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：8.32% 、 1年前→今年：3.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビライケノベ3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー千葉長沼店まで1296ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ稲毛店まで1612ｍ
【周辺】【その他】フレスポ稲毛まで74ｍ
【周辺】【デパート】イオンタウン稲毛長沼まで1189ｍ
【周辺】【スーパー】マミーマート稲毛長沼店まで74ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 稲毛長沼店まで1296ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,448万円 〜 2,872万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 977万円 〜 3,150万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全90戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,420万円 〜 2,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,680万円 〜 4,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,411万円 〜 3,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,636万円 〜 2,590万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,839万円 〜 3,551万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,371万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,122万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,354万円 〜 1,880万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ペルル稲毛 | 1,078万円 〜 1,696万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,372万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 1,067万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全38戸 |
| スカイビュー | 1,174万円 〜 1,531万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| こてはしマンション | 481万円 〜 1,269万円 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,255万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全44戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,477万円 〜 2,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,232万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,146万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,019万円 〜 1,469万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全141戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 974万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,056万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,244万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,108万円 〜 1,846万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全196戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 837万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全176戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,222万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| アメニティ21 | 1,188万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 788万円 〜 3,032万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,517万円 〜 2,129万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,426万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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