千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
508 万円 23.1m²の部屋
〜1,138 万円 44.66m²の部屋
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【外観】
1/1こてはしマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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508万円 （22万円 / m²） 23.1m²の部屋
〜1,138万円 （25万円 / m²） 44.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.1m²の部屋の場合 | 44.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 508万円 | 1,138万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万1,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万1,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 471万4,766円 | 1,088万9,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
こてはしマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：3.20% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 23.1m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 44.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
こてはしマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこてはしマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エグゼ稲毛 | 1,080万円 〜 1,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ペルル稲毛 | 1,241万円 〜 1,972万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| 油井花見川アーバンコンフォート | 1,380万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市花見川区花島町140-1 |
1991年3月（築36年） 地上12階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 847万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全44戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 962万円 〜 1,521万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビライケノベ3 | 636万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1,272万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町333-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全90戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,336万円 〜 1,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,232万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全39戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 1,258万円 〜 3,197万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年6月（築34年） 地上11階 / 全90戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,191万円 〜 1,727万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,549万円 〜 3,954万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,731万円 〜 2,938万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,650万円 〜 2,446万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全79戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,453万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,700万円 〜 3,424万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,569万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,458万円 〜 2,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,442万円 〜 2,028万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,398万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 997万円 〜 1,487万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,577万円 〜 2,966万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全119戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,664万円 〜 2,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,439万円 〜 2,405万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| コーポラス花見川 | 920万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,672万円 〜 2,383万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,212万円 〜 1,720万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 838万円 〜 3,263万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全181戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 583万円 〜 1,883万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| スカイビュー | 1,197万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | こてはしマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/6
1R 2階
2/6
2DK 2階
3/6
1R 4階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1【最寄り駅からのアクセス情報】
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：1993年1月(築34年)【設備・条件】
駐輪場あり
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