千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,364 万円 58.53m²の部屋
〜2,144 万円 67.78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】玄関、郵便受け
2/10
【駐車場】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】千葉市立宮野木小学校まで807m
5/10
【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1645m
6/10
【周辺】せんどう長沼店まで416m
7/10
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで370m
8/10
【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで318m
9/10
【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで2084m
10/10ペルル稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
ペルル稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
66.81m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 津田沼センター | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,364万円 （23万円 / m²） 58.53m²の部屋
〜2,144万円 （32万円 / m²） 67.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.53m²の部屋の場合 | 67.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,364万円 | 2,144万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万6,120円 | 77万3,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万6,120円 | 81万3,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,308万1,495円 | 2,062万1,513円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ペルル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：1.60%、 1年前→今年：3.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 58.53m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エグゼ稲毛 | 1,117万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モアステージ稲毛 | 1,300万円 〜 2,299万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 845万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全44戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,170万円 〜 1,672万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,385万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,240万円 〜 2,521万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,467万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ園生 | 1,886万円 〜 5,068万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,329万円 〜 1,921万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 969万円 〜 1,525万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 849万円 〜 3,267万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全181戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,563万円 〜 3,902万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全76戸 |
| グラン・ドムール稲毛 | 1,572万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 1,585万円 〜 3,975万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全660戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,383万円 〜 1,948万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,468万円 〜 3,263万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,724万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| こてはしマンション | 527万円 〜 1,197万円 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビライケノベ3 | 642万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,926万円 〜 3,242万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,673万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全79戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 2,110万円 〜 3,635万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,553万円 〜 2,971万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全119戸 |
| 稲毛ファミール | 771万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイタウン8号館 | 2,113万円 〜 3,138万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1989年8月（築38年） 地上14階 / 全766戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,819万円 〜 2,746万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 579万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全37戸 |
| 朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,074万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,687万円 〜 3,697万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全303戸 |
| エクセルトーワ | 1,541万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3DK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸和工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
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