千葉県千葉市稲毛区園生町169-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
600 万円 32.66m²の部屋
〜1,599 万円 67.69m²の部屋
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【地図】
1/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン園生店まで813ｍ
2/15
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア園生店まで899ｍ
3/15
【周辺】【小児科】あおきこどもクリニックまで983ｍ
4/15
【周辺】【その他】八百屋 とみざわまで1667ｍ
5/15
【周辺】【整形外科】三枝形成外科まで1645ｍ
6/15
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーまで1695ｍ
7/15
【周辺】【クリーニング】ＫＡＮＯクリーニングまで1702ｍ
8/15
【周辺】【歯科】アミーズ歯科クリニックまで1698ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小仲台6丁目店まで1784ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】マルエツ 稲毛店まで1787ｍ
11/15
【周辺】【書店】多田書店まで1983ｍ
12/15
【周辺】【スーパー】イオン 稲毛店まで2037ｍ
13/15
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 稲毛駅前店まで2062ｍ
14/15
【周辺】【銀行】千葉銀行 稲毛支店まで2081ｍ
15/15園生テクノプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
園生テクノプラザの売却に役立つ情報をチェック！
園生テクノプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
50.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
600万円 （18万円 / m²） 32.66m²の部屋
〜1,599万円 （24万円 / m²） 67.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,438万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,386万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,298万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,211万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 600万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 578万円 |
| 8年後(築25年) | 90.3％ | 542万円 |
| 13年後(築30年) | 84.2％ | 505万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
600万円 (32.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 36万円 / m² |
園生テクノプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 32.66m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
園生テクノプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに園生テクノプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,772万円 〜 3,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全103戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,035万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,453万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,920万円 〜 4,592万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全156戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,357万円 〜 4,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全175戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,844万円 〜 4,095万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| クイーンズ・F | 1,198万円 〜 1,920万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| Brillia稲毛 | 3,163万円 〜 5,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全164戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,596万円 〜 3,718万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,947万円 〜 5,687万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,009万円 〜 7,670万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,822万円 〜 3,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全208戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,671万円 〜 3,888万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 909万円 〜 1,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,193万円 〜 4,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,570万円 〜 5,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,549万円 〜 4,142万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル稲毛スポーツセンター | 2,033万円 〜 2,958万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,351万円 〜 4,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,517万円 〜 6,144万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ルネサンスアリーナ稲毛 | 1,974万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全137戸 |
| ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 1,960万円 〜 3,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1 |
2008年4月（築18年） 地上13階 / 全278戸 |
| サザンフラット | 2,536万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| Brillia西千葉 | 2,598万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,742万円 〜 4,308万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 551万円 〜 1,632万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全510戸 |
| グリーンレジデンス | 1,161万円 〜 1,406万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマートヴィレッジ稲毛B棟 | 535万円 〜 1,321万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全255戸 |
| アーデル西千葉 | 2,615万円 〜 3,393万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,573万円 〜 3,291万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市稲毛区園生町を所在地とする園生テクノプラザは、RC構造・地上5階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されており、遮音性・気密性の高い建物となっています。なお、最寄りの駅は千葉都市モノレールの穴川駅で、同マンションからは徒歩で20分ほどとなっています。また、やや離れた場所にJR稲毛駅もあります。
| マンション名称 | 園生テクノプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町169-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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