価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区山王町35-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,080 万円 52.54m²の部屋
〜1,532 万円 62.06m²の部屋
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ヒューマンスクエア千葉山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
62.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
56m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,080万円52.54m²の部屋21万円 / m²
〜1,532万円62.06m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア千葉山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,000万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 790万円 | 62.06m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 850万円 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 610万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 780万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 880万円 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 590万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 780万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 580万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 780万円 | 57.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 580万円 | 52.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 680万円 | 58.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 780万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 700万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 700万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 1,180万円 | 62.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 600万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 450万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 400万円 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.04万円52.54m²の部屋
〜8.18万円62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンスクエア千葉山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア千葉山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 52.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ヒューマンスクエア千葉山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマンスクエア千葉山王 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】
【周辺】千葉市立山王小学校まで562m
【周辺】千葉市立山王中学校まで1942m
【周辺】ランドロームフードマーケット山王店まで727m
【周辺】マツモトキヨシ千葉山王店まで342m
【周辺】こてはし台幼稚園まで4582m
【周辺】セブンイレブン千葉山王町北店まで433m
【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで2901m
【周辺】フレスポ稲毛まで2754m
【周辺】四街道駅(JR 総武本線)まで2109m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,181万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,351万円 〜 1,960万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| パーセル四街道 | 1,559万円 〜 1,934万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 890万円 〜 1,241万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,478万円 〜 1,989万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,158万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| アフェット四街道 | 1,633万円 〜 2,006万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 876万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全176戸 |
| エクセル四街道 | 1,749万円 〜 2,134万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,107万円 〜 1,815万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全196戸 |
| エステスクエア四街道 | 1,718万円 〜 2,490万円 | 千葉県四街道市大日376-27 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全118戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,404万円 〜 1,957万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,295万円 〜 1,546万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,387万円 〜 2,238万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,150万円 〜 1,586万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,436万円 〜 1,887万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全144戸 |
| メゾンアトラス | 1,110万円 〜 1,354万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレックスヒルズ四街道 | 1,558万円 〜 2,617万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| ビライケノベ3 | 616万円 〜 1,002万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 1,025万円 〜 1,364万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 827万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,812万円 〜 4,411万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 991万円 〜 2,615万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全90戸 |
| キャッスルマンション稲毛 | 1,374万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ビューパレー都賀 | 806万円 〜 1,149万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,612万円 〜 2,058万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 1,122万円 〜 1,701万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全38戸 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1,077万円 〜 1,397万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町333-1 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全90戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,453万円 〜 1,822万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,283万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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