参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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第4稲毛ハイツ1の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,775万円 （19万円 / m²） 91.2m²の部屋
〜2,391万円 （26万円 / m²） 91.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
第4稲毛ハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：5.25% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4稲毛ハイツ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 91.20m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,780万円 | 91.20m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 91.20m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,680万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,850万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 91.2m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5稲毛ハイツ | 1,475万円 〜 3,026万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築40年） 地上11階 / 全125戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,618万円 〜 2,056万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全88戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,684万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| リームマンション | 1,199万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,597万円 〜 2,214万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全139戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,498万円 〜 2,072万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ城山 | 1,102万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,980万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,668万円 〜 2,464万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,992万円 〜 2,843万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全55戸 |
| メイプルハイツ | 1,153万円 〜 1,816万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,608万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,389万円 〜 1,871万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,558万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全58戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,313万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築43年） 地上13階 / 全238戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,462万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築40年） 地上3階 / 全21戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,164万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,141万円 〜 1,570万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション花光 | 1,464万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,148万円 〜 2,860万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,337万円 〜 2,573万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全94戸 |
| エクセル稲毛 | 2,792万円 〜 3,727万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,883万円 〜 2,928万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,348万円 〜 1,800万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,674万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全65戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,560万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全65戸 |
| レジデンス検見川 | 743万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ガーデニア | 2,248万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 654万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,349万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第4稲毛ハイツ1 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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