ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ハイツ城山

ハイツ城山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小中台町1177

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,158 万円 42m²の部屋

2,342 万円 63.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】イオン 1360m

    【周辺】イオン 1360m

    3/10
  • 【周辺】デイリー 640m

    【周辺】デイリー 640m

    4/10
  • 【周辺】TSUTAYA 1120m

    【周辺】TSUTAYA 1120m

    5/10
  • 【周辺】カワグチ 320m

    【周辺】カワグチ 320m

    6/10
  • 【周辺】稲毛病院 800m

    【周辺】稲毛病院 800m

    7/10
  • 【周辺】ウエルシア 960m

    【周辺】ウエルシア 960m

    8/10
  • 【周辺】千葉市立小中台中学校 徒歩10分。中学校 730m

    【周辺】千葉市立小中台中学校 徒歩10分。中学校 730m

    9/10
  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線) 徒歩17分。 1310m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線) 徒歩17分。 1310m

    10/10

ハイツ城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ城山は売ったらいくら?参考査定価格

1,158万円 (28万円 / m²) 42m²の部屋

2,342万円 (37万円 / m²) 63.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ハイツ城山周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:-0.94%、 1年前→今年:4.90%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,158万円
買取 695万円 〜 926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ城山は貸したらいくら?参考賃料

6.13万円 / 月 42m²の部屋

10.06万円 / 月 63.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ城山の賃料掲載履歴(5件)

ハイツ城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 46.60m² 2DK / 3階 2025年5月
6.9万円 / 月 46.60m² 2DK / 3階 2025年4月
7万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年5月
6.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 62.37m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グルックハイム稲毛 486万円 〜 1,395万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第4稲毛ハイツ1 1,800万円 〜 2,472万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全35戸
第2メイプルハイツ 1,508万円 〜 2,120万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコナカ 1,190万円 〜 2,374万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全14戸
第5稲毛ハイツ 1,517万円 〜 3,172万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 1986年10月(築40年)
地上11階 / 全125戸
リームマンション 1,275万円 〜 1,788万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛スカイタウン3号館 1,603万円 〜 2,033万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全88戸
稲毛スカイタウン1号館 1,696万円 〜 3,138万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 1986年3月(築41年)
地上15階 / 全175戸
稲毛スカイタウン6号館 1,403万円 〜 2,115万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
稲毛スカイタウン4号館 1,836万円 〜 2,762万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 1988年2月(築39年)
地上15階 / 全112戸
稲毛スカイタウン5号館 1,417万円 〜 1,812万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全1戸
ジュネパレス稲毛東 611万円 〜 925万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
マンション花光 1,442万円 〜 1,856万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛東マンション 1,821万円 〜 2,544万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛東ハイツ 849万円 〜 2,278万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ稲毛ガーデン参番館 1,512万円 〜 1,930万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 1986年7月(築40年)
地上3階 / 全21戸
ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 1,167万円 〜 1,590万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 1986年8月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 1,127万円 〜 1,550万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 1986年7月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
ルネ稲毛1番館 1,167万円 〜 1,775万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全142戸
リアルト稲毛 1,052万円 〜 2,636万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛芙蓉ハイツ 1,870万円 〜 2,905万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全53戸
パークハイツ3 1,037万円 〜 1,589万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 1987年12月(築39年)
地上9階 / 全23戸
カームスクエア天台スカイマンション 1,650万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目3-3 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全39戸
サンフラッツ稲毛 650万円 〜 1,218万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全16戸
稲毛マリンハイツ 636万円 〜 885万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全9戸
ミーター3 594万円 〜 800万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全22戸
レジデンス検見川 829万円 〜 1,356万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプレイス西千葉 811万円 〜 4,620万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
アーバンヴィラそうみえん 736万円 〜 1,087万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全34戸
プラザ真砂 712万円 〜 4,036万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 1987年2月(築40年)
地上9階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツ城山の売却に強い不動産会社 13社

ハイツ城山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ城山から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社エルデロ
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
6.9
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分
  • JR総武本線 物井駅 4.4km

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
15.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
32.0
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.2
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
33.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ハイツ城山の物件概要

マンション名称 ハイツ城山
所在地
千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ城山3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/15
  • ハイツ城山3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/15
  • ハイツ城山2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/15
  • ハイツ城山2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/15
  • ハイツ城山2DK1階間取り

    2DK 1階

    5/15
  • ハイツ城山2DK1階間取り

    2DK 1階

    6/15
  • ハイツ城山3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/15
  • ハイツ城山3DK2階間取り

    3DK 2階

    8/15
  • ハイツ城山2DK2階間取り

    2DK 2階

    9/15
  • ハイツ城山2DK2階間取り

    2DK 2階

    10/15
  • ハイツ城山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    11/15
  • ハイツ城山3DK3階間取り

    3DK 3階

    12/15
  • ハイツ城山2DK3階間取り

    2DK 3階

    13/15
  • ハイツ城山2DK3階間取り

    2DK 3階

    14/15
  • ハイツ城山2DK4階間取り

    2DK 4階

    15/15
築年月(築年数) 1987年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ハイツ城山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ城山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ城山の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ハイツ城山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ城山の売り時ですか?
ハイツ城山がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:-0.94%、1年前→今年:4.90%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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