愛知県あま市甚目寺山王20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,676 万円 91.83m²の部屋
〜2,497 万円 112.18m²の部屋
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「地域密着型」の不動産会社です！
OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部（中村区・中川区・港区・あま市・大治町）を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください！
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ロフティ甚目寺3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
91.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
103.94m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,676万円91.83m²の部屋18万円 / m²
〜2,497万円112.18m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市甚目寺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市甚目寺 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,600万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,459万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,676万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,540万円 | 91.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,404万円 | 83.8％ |
このマンションと、あま市甚目寺の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (91.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ甚目寺3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,860万円 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,100万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,180万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 2,488万円 | 103.94m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,250万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 3,380万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年1月 |
| 3,480万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.28万円91.83m²の部屋
〜12.65万円112.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ甚目寺3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.97% 、 2年前→1年前：-0.43% 、 1年前→今年：13.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ甚目寺3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
| 交通 |
|
【外観】302号線、高速インターにほど近く、市内はもちろん高速を使って県外へのお出かけも楽しめる甚目寺山王エリアです。8階建てマンションの5階に位置する一室です。
【外観】名鉄津島線「甚目寺」駅 にもほど近く、通勤通学も安心です。
【エントランス】綺麗にお手入れをされたエントランスで日々気持ち良く過ごすことができそうです。
【エントランス】エントランスを開放的な空間にすることで、見通しを良くすることができ、死角をなくすことができます。
【エントランス】明るさを確保したエントランスで、安心してお過ごしいただけそうですね。
【エントランス】オートロック式なので部外者がフロア内に侵入してくる心配もなさそうですね。
【エントランス】宅配ボックスの設置もあり、ご不在でも荷物の受け取りが可能です。
【エントランス】スロープのあるエントランスで、ベビーカー等のご利用も安心ですね。
【駐車場】
【周辺】甚目寺小学校 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。 740m
【周辺】甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
【周辺】聖徳保育園 公立の認可保育園です。延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 690m
【周辺】甚目寺第一ちびっ子広場 広々とした公園。日当たりもとってもいいので遊具はもちろん、ひなたぼっこも楽しめそう。 280m
【周辺】ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間/フレッシュ食品Ｙストア9：00～21：00。その他の売場・専門店街10：00～21：00。（専門店の営業時間は店舗により異なります） 1240m
【周辺】ファミリーマート甚目寺店 スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。名鉄甚目寺駅から徒歩約9分。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです…
【周辺】ドラッグユタカ あま甚目寺店 営業時間/9時～23時 お薬やお化粧品はもちろんお酒や冷凍食品の取り扱いもあります。 1150m
【周辺】久米ファミリー歯科 あま市の歯医者「久米ファミリー歯科」は、地域のかかりつけ医として老若男女、小さなお子様からお年寄りまでご来院できる医院作りを心がけています。 350m
【周辺】コインランドリー マルクランド お店の目の前に駐車場があるので大きなお洗濯物の持ち込みも安心。お店の南側には洗車機スペースもあります。 280m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ甚目寺4 | 1,633万円 〜 2,194万円 | 愛知県あま市甚目寺山王51 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| CasaFino瑞穂 | 579万円 〜 710万円 | 愛知県あま市甚目寺郷前28 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティライフ甚目寺 | 1,243万円 〜 1,631万円 | 愛知県あま市新居屋烏帽子36 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロフティ甚目寺2 | 1,942万円 〜 2,422万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| スペリア甚目寺1 | 1,181万円 〜 1,631万円 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラドーニ甚目寺大地の館 | 1,600万円 〜 2,069万円 | 愛知県あま市中萱津五反田21 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャトレ愛松甚目寺 | 1,078万円 〜 1,619万円 | 愛知県あま市下萱津九反田19 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| γAries | 504万円 〜 618万円 | 愛知県あま市中萱津燈明先31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムールN・Y | 741万円 〜 1,172万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレイア河原 | 830万円 〜 1,019万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松須ケ口 | 1,551万円 〜 2,631万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャトレ愛松清須 | 2,030万円 〜 3,453万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月（築19年） 地上11階 / 全48戸 |
| クレストコート | 414万円 〜 1,247万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| La.高島 | 1,377万円 〜 3,489万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルマンション美和 | 1,505万円 〜 2,111万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-1 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| マキシムドルフM・S・Y | 1,841万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,495万円 〜 2,524万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| カーサルーメ | 962万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目60-1 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大治四番館 | 1,246万円 〜 2,090万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全76戸 |
| シャルム聖 | 720万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサボニータ | 1,651万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,133万円 〜 1,510万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエール芳野公園 | 1,748万円 〜 3,219万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャルム林 | 1,971万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| PARADIO | 814万円 〜 1,074万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス松原 | 1,756万円 〜 2,644万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| co・com・y | 1,050万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,596万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルス松原 | 1,460万円 〜 2,335万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブレイン二ツ杁 | 848万円 〜 1,165万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
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