この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,950 万円 63.9m²の部屋
〜2,553 万円 63.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャルム林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
63.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,950万円 63.9m²の部屋 31万円 / m²
〜2,553万円 63.9m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区稲葉地町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区稲葉地町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,682万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,523万円 | 90.5% |
築30年(10年後) | 1,364万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,950万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,765万円 | 90.5% |
10年後 (築30年) | 1,581万円 | 81.1% |
このマンションと、名古屋市中村区稲葉地町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,950万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,950万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 63.9m²の部屋
〜9.58万円 63.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム林 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
交通 |
|
【外観】堂々たる外観です。
【周辺】稲西小学校
【周辺】豊正中学校
【周辺】私立同朋高校
【周辺】私立同朋大学
【周辺】セブンイレブン 名古屋稲葉地町店
【周辺】ヤマナカ 稲葉地店
【周辺】名古屋第一赤十字病院
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー23 | 1,172万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
シャルム聖 | 698万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポアール荒輪井 | 684万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
マキシムドルフM・S・Y | 1,819万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
カーサルーメ | 939万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目60-1 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鴨付弐番館 | 2,047万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
グレースコート・A | 1,169万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
NDSマンション鴨付 | 1,997万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
ロリエマルミ | 816万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
Marche | 891万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
マノワール中村公園 | 839万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴィヴィアンパーク | 844万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目24 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
グラン・パルク中村町 | 887万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目33 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
TORONTO中村公園 | 1,093万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラアペイサント | 1,464万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニーブル岩塚 | 2,193万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサボニータ | 1,620万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンカルム | 909万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ArtereMK | 1,015万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目42 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
太閤通マンション | 1,076万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
CASAIWATSUKA | 1,667万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
M'SHouse1 | 809万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・エトワール | 875万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
リーデンススクエア八田 | 2,627万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全137戸 |
栄和ハイツ2 | 1,929万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルアベニュー | 1,581万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
パルティール豊国通 | 862万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ラトレ・ユキ | 1,253万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーパル本町 | 830万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
アメニティ大治四番館 | 1,254万円 〜 2,054万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全76戸 |
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