愛知県あま市篠田南長無26-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,354 万円 79.79m²の部屋
〜1,903 万円 91.89m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ドラッグストアやホームセンターなどのお買い物施設や、幹線道路にもアクセスしやすい篠田南長無エリアにある8階建てのマンションの4階部分。セキュリティ充実で安心して暮らせる住まいです。
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【外観】幹線道路にほど近く、交通のアクセスも良好。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る前面道路です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
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【エントランス】
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【駐車場】マンション北側にある駐車場です。出入りもしやすく広さも十分にあります。
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【周辺】美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1280m
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【周辺】美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 1510m
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【周辺】篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 1110m
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【周辺】木田幼稚園 教育目標：日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 1200m
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【周辺】
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【周辺】サンドラッグ 美和店 営業時間/9：30～21：00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 70m
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【周辺】
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【周辺】八原公園 放課後には近隣に住む子供たちがたくさん集う公園。広いのでたくさん走りまわることができます。 890m
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【周辺】ローソンストア100あま篠田店 ローソンストア100では販売できない限定スイーツや、お弁当類なども充実しています。ストアコンセプトは「献立応援コンビニへ。」 280m
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【周辺】
14/14ロイヤルマンション美和の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,354万円 （17万円 / m²） 79.79m²の部屋
〜1,903万円 （21万円 / m²） 91.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.79m²の部屋の場合 | 91.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,354万円 | 1,903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万2,820円 | 69万3,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万2,820円 | 73万3,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,297万9,799円 | 1,828万6,484円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(あま市篠田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,156万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,102万円 | 95.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,010万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,354万円 |
| 3年後(築25年) | 95.3％ | 1,290万円 |
| 8年後(築30年) | 87.3％ | 1,182万円 |
このマンションと、あま市篠田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (79.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
ロイヤルマンション美和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.70%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション美和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,580万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,630万円 | 89.30m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 1,730万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,890万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 79.79m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.45万円 / 月 79.79m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 91.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション美和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション美和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 91.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ七宝 | 421万円 〜 1,275万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| フレイア河原 | 866万円 〜 1,074万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティライフ甚目寺 | 1,204万円 〜 1,583万円 | 愛知県あま市新居屋烏帽子36 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロフティ甚目寺2 | 2,006万円 〜 2,498万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロフティ甚目寺3 | 1,749万円 〜 2,594万円 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| アムールN・Y | 957万円 〜 1,497万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| CasaFino瑞穂 | 623万円 〜 762万円 | 愛知県あま市甚目寺郷前28 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,119万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| アメニティ大治四番館 | 951万円 〜 1,684万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| スペリア甚目寺1 | 1,072万円 〜 1,479万円 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトレ愛松甚目寺 | 1,142万円 〜 1,766万円 | 愛知県あま市下萱津九反田19 |
2003年7月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラドーニ甚目寺大地の館 | 1,816万円 〜 2,281万円 | 愛知県あま市中萱津五反田21 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャトレ愛松柳原 | 1,259万円 〜 2,023万円 | 愛知県津島市柳原町2丁目53 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレイス吉津 | 1,370万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| La.高島 | 1,390万円 〜 3,513万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィブレ | 1,575万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション美和 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市篠田南長無26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大島工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県あま市篠田南長無26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄津島線 / 七宝駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：2004年11月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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