愛知県あま市中萱津五反田21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,619 万円 98.83m²の部屋
〜2,078 万円 103.82m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,619万円 98.83m²の部屋 16万円 / m²
〜2,078万円 103.82m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市中萱津)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市中萱津 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,755万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,644万円 | 93.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,503万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,619万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,516万円 | 93.6％ |
| 9年後 (築30年) | 1,386万円 | 85.6％ |
このマンションと、あま市中萱津の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (98.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ甚目寺大地の館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 102.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2023年3月 |
| 2,080万円 | 101.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 103.82m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 1,480万円 | 98.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,580万円 | 98.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,690万円 | 98.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,790万円 | 98.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,820万円 | 98.83m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 98.83m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 103.82m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.88万円 98.83m²の部屋
〜12.69万円 103.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラドーニ甚目寺大地の館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラドーニ甚目寺大地の館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市中萱津五反田21 |
| 交通 |
|
【外観】幹線道路にほど近く、名古屋市内へのアクセスも良好。あま市中萱津エリアに西角部屋の中古マンションが登場しました。小中学校 徒歩約10分圏内で子育てもより楽しめそうです。
【外観】幹線道路にほど近く、交通のアクセスも良好。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る前面道路です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
【エントランス】綺麗に整備されたエントランスはオートロック式で女性の方にも安心。外からの採光で明るい空間です。
【駐車場】敷地内のエントランス付近に、駐車場も完備しています。重たい荷物の出し入れも安心ですね。敷地にゆとりもあるので駐車が苦手な方でも安心して駐車をしていただけそうですね。
【周辺】「甚目寺南小学校」 異学年の交流活動を充実させています。 570m
【周辺】「甚目寺南中学校」 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
【周辺】「大花保育園」 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 360m
【周辺】
【周辺】「マツモトキヨシ甚目寺店」 営業時間/9：00～24：00 夜は24時まで営業しているのでお仕事終わりの買い物にも便利です。 1100m
【周辺】「小林クリニック」 診療時間/平日、土9：00～12：00（月、火、木、金17：00～19：00） 休診日：日、祝 診療科目：内科・外科・胃腸科・肛門科・リハビリテーション科 520m
【周辺】
【周辺】「富田レディースクリニック」 診療時間：月～土9：00～12：00、月、水、金18：00～20：00 休診日：日・祝（臨時休診あり） 院長先生と女医さんが曜日によってそれぞれ担当しています…
【周辺】「あま市役所甚目寺庁舎」 利用時間/8：30～17：15 閉庁日/土曜日・日曜日・祝休日・年末年始（12月29日から1月3日まで） ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます…
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | まるひ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリア甚目寺1 | 1,309万円 〜 1,593万円 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| PARKCOURT5 | 870万円 〜 1,506万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川59 |
2002年5月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャトレ愛松甚目寺 | 1,099万円 〜 1,645万円 | 愛知県あま市下萱津九反田19 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全36戸 |
| スペクトル須ヶ口 | 1,846万円 〜 2,686万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目39 |
2002年5月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| シャトレ愛松清須 | 1,944万円 〜 3,266万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月（築19年） 地上11階 / 全48戸 |
| ロフティ甚目寺3 | 1,793万円 〜 2,356万円 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサボニータ | 1,620万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロフティ甚目寺2 | 1,893万円 〜 2,349万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| レジデンス松原 | 1,769万円 〜 2,624万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| マキシムドルフM・S・Y | 1,819万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| エクセレント | 747万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルム聖 | 698万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル・ソシア | 939万円 〜 1,145万円 | 愛知県あま市新居屋榎坪64 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,143万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アライブ猪之越 | 1,231万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー23 | 1,172万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャルマンロジェ | 1,570万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンタレス | 1,620万円 〜 2,130万円 | 愛知県清須市寺野花園5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全80戸 |
| ボヌール本陣 | 905万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| アムールN・Y | 767万円 〜 1,212万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークフロントナカムラ | 901万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーシャトウ2 | 1,125万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ソレイユ本陣 | 1,246万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム林 | 1,950万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| EVERGREEN | 1,230万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロリエマルミ | 816万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート・A | 1,169万円 〜 3,525万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| アザレアガーデン中村 | 2,243万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町134 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ルミエール | 683万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| クイーンシティ吉川2 | 1,472万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
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