愛知県あま市甚目寺山王51
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,659 万円 90.91m²の部屋
〜2,177 万円 100.13m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,659万円 （18万円 / m²） 90.91m²の部屋
〜2,177万円 （22万円 / m²） 100.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.91m²の部屋の場合 | 100.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,659万円 | 2,177万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,470円 | 78万4,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,470円 | 82万4,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,593万6,167円 | 2,094万1,204円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(あま市甚目寺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,789万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,645万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,502万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,659万円 |
| 5年後(築25年) | 92.0％ | 1,526万円 |
| 10年後(築30年) | 83.9％ | 1,393万円 |
このマンションと、あま市甚目寺の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (90.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
ロフティ甚目寺4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：-2.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ甚目寺4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 90.91m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,130万円 | 100.13m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,790万円 | 93.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,790万円 | 93.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,950万円 | 93.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,850万円 | 92.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 1,850万円 | 92.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 90.91m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 100.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ甚目寺3 | 1,746万円 〜 2,542万円 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| CasaFino瑞穂 | 609万円 〜 732万円 | 愛知県あま市甚目寺郷前28 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティライフ甚目寺 | 1,218万円 〜 1,606万円 | 愛知県あま市新居屋烏帽子36 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| T'sDream甚目寺北 | 526万円 〜 751万円 | 愛知県あま市甚目寺山之浦96 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| スペリア甚目寺1 | 1,056万円 〜 1,431万円 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| γAries | 596万円 〜 717万円 | 愛知県あま市中萱津燈明先31 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェストステージ | 903万円 〜 1,227万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内大堀180-1 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| quart | 2,196万円 〜 4,930万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條砂島88 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトレ愛松清須 | 1,889万円 〜 3,312万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松須ケ口 | 1,546万円 〜 2,499万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| La.高島 | 1,380万円 〜 3,605万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサルーメ | 949万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目60-1 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,356万円 〜 2,356万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| ラヴィエール芳野公園 | 1,731万円 〜 3,284万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,143万円 〜 1,569万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| co・com・y | 1,067万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鳥居西アベニュー | 806万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラドーニ西枇杷島 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月（築20年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,540万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| PARADIO | 813万円 〜 1,105万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルス松原 | 1,463万円 〜 2,409万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| シーズンコート二ツ杁 | 846万円 〜 1,165万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| アライブ猪之越 | 1,232万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラドーニタワー美和 | 1,961万円 〜 2,512万円 | 愛知県あま市木田小塚6-14 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,388万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全8戸 |
| Marche | 909万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラーク森田 | 916万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EVERGREEN | 1,282万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル清須 | 2,027万円 〜 2,647万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ中村 | 1,081万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ甚目寺3 | 1,746万円 〜 2,542万円 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロフティ甚目寺 | 1,420万円 〜 1,830万円 | 愛知県あま市甚目寺飛殿4-1 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロフティ甚目寺2 | 1,993万円 〜 2,440万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロフティ七宝 | 2,145万円 〜 2,933万円 | 愛知県あま市新居屋鶴田122 |
2015年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年4月竣工のマンション「ロフティ甚目寺4」は、愛知県あま市甚目寺山王にあります。鉄筋コンクリート構造が採用されている同マンションでは、管理形態を全部委託としているほか、管理人による定期的な巡回管理が行われています。なお、最寄駅は名鉄津島線・甚目寺駅となっており、マンションからは徒歩で約14分の道のりです。
| マンション名称 | ロフティ甚目寺4 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市甚目寺山王51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 高垣組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県あま市甚目寺山王51【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2007年4月(築20年)【設備・条件】
耐震構造（新耐震基準適合）
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