この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,784万円 103.94m²の部屋
〜2,359万円 112.18m²の部屋
所在地 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,784万円 103.94m²の部屋 17万円 / m²
〜2,359万円 112.18m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市甚目寺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (あま市甚目寺 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,780万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,754万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,622万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 1,489万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,784万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,758万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,625万円 | 91.1% |
11年後 (築30年) | 1,492万円 | 83.6% |
このマンションと、あま市甚目寺の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (103.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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17万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ甚目寺3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,860万円 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,100万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,180万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月 |
2,488万円 | 103.94m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,250万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月 |
3,380万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2018年1月 |
3,480万円 | 112.18m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,784万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.22万円 103.94m²の部屋
〜12.76万円 112.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ甚目寺3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25% 、 2年前→1年前:-6.16% 、 1年前→今年:10.11% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロフティ甚目寺3 |
---|---|
所在地 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
交通 |
|
【外観】南面ワイドフロンテージ設計で、採光通風を向上
築年月(築年数) | 2005年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロフティ甚目寺4 | 1,638万円 〜 2,206万円 | 愛知県あま市甚目寺山王51 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
CasaFino瑞穂 | 570万円 〜 698万円 | 愛知県あま市甚目寺郷前28 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティライフ甚目寺 | 1,245万円 〜 1,642万円 | 愛知県あま市新居屋烏帽子36 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
ロフティ甚目寺2 | 1,883万円 〜 2,353万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ラドーニ甚目寺大地の館 | 1,613万円 〜 2,080万円 | 愛知県あま市中萱津五反田21 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
シャトレ愛松甚目寺 | 1,093万円 〜 1,648万円 | 愛知県あま市下萱津九反田19 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
γAries | 506万円 〜 620万円 | 愛知県あま市中萱津燈明先31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アムールN・Y | 763万円 〜 1,218万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
フレイア河原 | 857万円 〜 1,050万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトレ愛松須ケ口 | 1,574万円 〜 2,628万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
シャトレ愛松清須 | 1,944万円 〜 3,255万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
クレストコート | 419万円 〜 1,294万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
La.高島 | 1,398万円 〜 3,487万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルマンション美和 | 1,512万円 〜 2,129万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-1 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
マキシムドルフM・S・Y | 1,824万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
アメニティ大治五番館 | 1,482万円 〜 2,482万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
カーサルーメ | 950万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目60-1 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ大治四番館 | 1,258万円 〜 2,066万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全76戸 |
シャルム聖 | 710万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサボニータ | 1,625万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
シャン・ド・フルール元町 | 1,150万円 〜 1,507万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィエール芳野公園 | 1,786万円 〜 3,239万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
シャルム林 | 1,953万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
PARADIO | 825万円 〜 1,071万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス松原 | 1,768万円 〜 2,614万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
co・com・y | 1,039万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルアベニュー | 1,594万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アルス松原 | 1,468万円 〜 2,308万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ブレイン二ツ杁 | 852万円 〜 1,151万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
ロリエマルミ | 830万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
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