ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ハイブリッジエステート

ハイブリッジエステート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,791 万円 54m²の部屋

2,399 万円 59.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】3階角部屋日照良好です

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    1/6
  • 【周辺】マルエツまで600m

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    2/6
  • 【周辺】ファミリーマートまで300m

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    3/6
  • 【周辺】みどり台駅まで400m

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    4/6
  • 【周辺】郵便局まで450m

    【周辺】郵便局まで450m

    5/6
  • 【周辺】京葉銀行まで550m

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    6/6

ハイブリッジエステートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイブリッジエステートは売ったらいくら?参考査定価格

1,791万円 (33万円 / m²) 54m²の部屋

2,399万円 (41万円 / m²) 59.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ハイブリッジエステート周辺の中古マンション価格推移情報

ハイブリッジエステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,791万円
買取 1,075万円 〜 1,433万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイブリッジエステートは貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 54m²の部屋

10.01万円 / 月 59.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイブリッジエステートの賃料掲載履歴(19件)

ハイブリッジエステートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイブリッジエステートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年9月
9.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
8.8万円 / 月 59.01m² 2LDK / 2階 2021年9月
9.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2021年1月
9万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年6月
7.7万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2018年12月〜2019年2月
8.1万円 / 月 59.01m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
8.2万円 / 月 59.01m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年1月
7.7万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2015年6月〜2017年4月
7.7万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年10月
7.7万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2015年10月〜2016年1月
8.2万円 / 月 59.01m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 59.01m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
8.2万円 / 月 59.01m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 2DK / 1階 2014年4月〜2014年6月
8.7万円 / 月 59.01m² 2LDK / 4階 2012年3月
8.5万円 / 月 59.01m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年11月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2009年5月
8万円 / 月 54.00m² 2DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーン・メゾン 1,038万円 〜 1,987万円 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
総建みどりハイム 777万円 〜 3,652万円 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンエステルナ西千葉 676万円 〜 1,894万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全19戸
千葉幸町東住宅2-10-9 1,568万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全780戸
ライオンズマンション稲毛第2 1,275万円 〜 2,277万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全69戸
緑町ハイリビング壱番館 1,360万円 〜 2,614万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル西千葉 772万円 〜 6,669万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全36戸
CASAFELICE 856万円 〜 1,976万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレザント登戸 1,708万円 〜 1億 1,523万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 1991年1月(築35年)
地上3階 / 全13戸
プルミエール蔭山 1,318万円 〜 2,673万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全9戸
ライオンズマンション稲毛 1,952万円 〜 3,777万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全54戸
ライオンズマンション稲毛海岸 692万円 〜 3,068万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全54戸
ミラ汐見丘 1,904万円 〜 2,568万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全12戸
カーサ汐見 821万円 〜 2,253万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
IK稲毛 912万円 〜 1,560万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全13戸
ハイム汐見 1,945万円 〜 2,846万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
モアアペックス稲毛 1,961万円 〜 4,563万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全8戸
エヌビル稲毛 1,453万円 〜 4,251万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リーフ 1,504万円 〜 4,439万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベル・セーヌ稲毛 2,737万円 〜 3,506万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全29戸
西千葉パークホームズ 1,992万円 〜 3,078万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全52戸
カーサ伊藤 2,012万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全14戸
第一ハイツ稲毛エルステージ 1,560万円 〜 3,322万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全63戸
カサブランカ 2,493万円 〜 3,427万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全24戸
コーポホリウチ 1,477万円 〜 3,528万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全24戸
フラワーヒル稲毛海岸 943万円 〜 1,301万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
平成グリーンハイツ 1,686万円 〜 2,535万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全6戸
東急ドエルアルス西千葉 2,046万円 〜 2,528万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全51戸
稲毛ファミール 761万円 〜 2,184万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ヴィバンオオド千葉 1,988万円 〜 6,640万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイブリッジエステートの売却に強い不動産会社 12社

ハイブリッジエステートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイブリッジエステートから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社エルデロ
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
9.7
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
12.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.5
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社HI’s
物件から
430.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイブリッジエステートの物件概要

マンション名称 ハイブリッジエステート
所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩17分(約1.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイブリッジエステート2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • ハイブリッジエステート2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • ハイブリッジエステート2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • ハイブリッジエステート2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • ハイブリッジエステート2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイブリッジエステートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイブリッジエステートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイブリッジエステートの売り時ですか?
ハイブリッジエステートがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.94%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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