千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,382 万円 53.87m²の部屋
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1,382万円 （26万円 / m²） 53.87m²の部屋
〜1,684万円 （31万円 / m²） 53.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.87m²の部屋の場合 | 53.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,382万円 | 1,684万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万2,060円 | 62万1,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万2,060円 | 66万1,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,325万2,608円 | 1,617万3,615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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千葉幸町東住宅2-10-9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.28%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.66% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,382万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 53.87m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 53.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 総建みどりハイム | 656万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全31戸 |
| グリーン・メゾン | 951万円 〜 1,824万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,618万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレザント登戸 | 1,664万円 〜 1億 1,144万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全13戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,165万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル西千葉 | 712万円 〜 6,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| CASAFELICE | 726万円 〜 1,577万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,100万円 〜 2,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 602万円 〜 1,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,324万円 〜 2,427万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全69戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,707万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサ汐見 | 726万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 645万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| ハイム汐見 | 2,123万円 〜 3,194万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,558万円 〜 3,117万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| カーサ伊藤 | 2,195万円 〜 2,813万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| IK稲毛 | 856万円 〜 1,572万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| カサブランカ | 2,732万円 〜 3,830万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 2,173万円 〜 7,445万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロス88 | 2,165万円 〜 3,868万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,917万円 〜 4,621万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 2,041万円 〜 3,014万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 892万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・セーヌ稲毛 | 2,668万円 〜 3,549万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| トーソン登戸 | 2,462万円 〜 6,669万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| 西千葉パークホームズ | 2,064万円 〜 3,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,581万円 〜 4,751万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弁天 | 1,985万円 〜 2,704万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,526万円 〜 1,968万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,698万円 〜 4,998万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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売買、賃貸対応可能
地域に密着した不動産会社です。
店舗外観
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉幸町東住宅2-10-9 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 780戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1991年4月(築36年)
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